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貸款買房銀行不放款，看購房合同是否有約定放款時間。還要看是什么原因銀行不給放款。
1、是因為個人信貸風(fēng)險問題還是銀行貸款緊縮。還有就是房子是否已經(jīng)交付使用，如果是因為開發(fā)商手續(xù)不齊導(dǎo)致無法辦理貸款、那也只有找開發(fā)商協(xié)商。
2、如果在合同上標(biāo)注約定放款時間，附注購買方的免責(zé)條款：如因信貸額度不足等銀行政策原因?qū)е沦J款延遲發(fā)放的，購買方不承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。