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價(jià)值330萬的房產(chǎn)，男方?jīng)]有家暴出軌等過錯(cuò)，離婚時(shí)卻只分到2.8萬，這是怎么回事?近日，上海市第一中級(jí)人民法院審理了這樣一起離婚財(cái)產(chǎn)糾紛案件，男女雙方婚后購置了一套房產(chǎn)，當(dāng)時(shí)總價(jià)在170多萬，其中首付款100多萬是女方母親出資的，剩下70多萬由夫妻兩人一起還貸。

問題的關(guān)鍵在于，房屋雖登記在雙方名下，但男方為了討好女方一家，約定登記為按份共有，女方登記99%的份額，男方僅登記1%的份額。

婚后三年，夫妻感情不和矛盾不斷，又經(jīng)兩年分居生活，女方向法院起訴離婚，要求分割該套房產(chǎn)。

該案經(jīng)過一審、二審，法院最終判決雙方離婚，房屋歸女方所有，女方按照房產(chǎn)價(jià)值的1%給予男方補(bǔ)償款，扣除相應(yīng)貸款后，男方僅分得2.8萬元。

那么法院做出該判決的法律依據(jù)是什么?離婚財(cái)產(chǎn)分割要注意哪些問題?

一、法律依據(jù)：夫妻約定財(cái)產(chǎn)制有人說，法院這樣判不公平。

對(duì)于該套房產(chǎn)，女方母親出資100多萬，在沒有明確約定是對(duì)自己子女贈(zèng)與的情況下，應(yīng)當(dāng)視為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與。

房屋登記男女雙方的名字，婚后雙方一起還房貸，該房屋應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，為什么離婚時(shí)男方只能得到1%的補(bǔ)償款?事實(shí)上，一審法院也認(rèn)為男方僅分割1%的房產(chǎn)，與其對(duì)房屋貢獻(xiàn)不符，有失公平。

但是，夫妻雙方在房屋上登記的份額，屬于夫妻雙方對(duì)共同財(cái)產(chǎn)的約定，即法律意義上的夫妻約定財(cái)產(chǎn)制。

《民法典》第1065條明確規(guī)定，男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。

夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有法律約束力。

所以二審法院審理后認(rèn)為，對(duì)于該套房產(chǎn)，男方將自己名下份額登記為1%，女方為99%，實(shí)際上已經(jīng)達(dá)成了按各自比例共有房屋的協(xié)議，男方在兩人感情尚好時(shí)許下的承諾，確屬真實(shí)意思的表達(dá)，對(duì)雙方具有約束力。

因此，應(yīng)當(dāng)按照雙方約定的比例依法分割該套房產(chǎn)。

二、離婚財(cái)產(chǎn)分割要注意哪些問題?

(一)簽署夫妻財(cái)產(chǎn)協(xié)議

在離婚案件中，財(cái)產(chǎn)問題往往是爭(zhēng)議較多的地方，為避免財(cái)產(chǎn)性糾紛，可以事先明確約定婚前財(cái)產(chǎn)及婚姻關(guān)系續(xù)存期間財(cái)產(chǎn)的歸屬。

事實(shí)上，適用夫妻約定財(cái)產(chǎn)制，能夠明確夫妻雙方的底線，從而避免許多無端的矛盾和爭(zhēng)執(zhí)。

如何寫一份有效的夫妻財(cái)產(chǎn)協(xié)議呢?首先，寫明雙方的個(gè)人信息，如姓名、出生年月、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式。

其次，寫明雙方的全部財(cái)產(chǎn)，如房、車、存款、股票、基金、債券等，并在雙方都同意的情況下，對(duì)財(cái)產(chǎn)的分配作出約定。

最后，夫妻雙方確定財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容，夫妻財(cái)產(chǎn)協(xié)議一般自雙方簽字時(shí)生效。

(二)防范對(duì)方轉(zhuǎn)移、隱匿夫妻共同財(cái)產(chǎn)

當(dāng)夫妻雙方感情不和走向破裂時(shí)，掌握家庭財(cái)權(quán)的一方有可能擅自處分夫妻共同財(cái)產(chǎn)，通過偽造夫妻共同債務(wù)、虛假捐贈(zèng)等方式轉(zhuǎn)移、隱匿夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

因而當(dāng)決意離婚時(shí)，一定要掌握家庭的財(cái)產(chǎn)狀況，如果發(fā)現(xiàn)對(duì)方擅自轉(zhuǎn)移、隱匿夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以搜集相關(guān)證據(jù)，向法院申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全并提起離婚訴訟，為自己爭(zhēng)取更多合法權(quán)益。

《民法典》第1092條規(guī)定：夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的，在離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，對(duì)該方可以少分或者不分。

離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

(三)注意搜集對(duì)方存有過錯(cuò)的證據(jù)

《民法典》第1087條規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

第1091條規(guī)定，有下列情形之一，導(dǎo)致離婚的，無過錯(cuò)方有權(quán)請(qǐng)求損害賠償：

(1)重婚;

(2)與他人同居;

(3)實(shí)施家庭暴力;

(4)虐待、遺棄家庭成員;

(5)有其他重大過錯(cuò)。

綜上，如果有充分的證據(jù)證明對(duì)方存在重大過錯(cuò)，在離婚訴訟中，法院一般會(huì)照顧無過錯(cuò)方，對(duì)其多分共同財(cái)產(chǎn)。

此外，離婚時(shí)無過錯(cuò)方還有權(quán)請(qǐng)求離婚損害賠償，對(duì)于單純要求精神損害賠償?shù)陌讣碚f，賠償金額一般不會(huì)超過10萬，以2~5萬居多，所以有經(jīng)驗(yàn)的律師一般會(huì)從財(cái)產(chǎn)分割的角度去追究對(duì)方的過錯(cuò)責(zé)任，以使當(dāng)事人獲得更大利益。

以上就是夫妻約定財(cái)產(chǎn)制及離婚財(cái)產(chǎn)分割需要注意的內(nèi)容，有相關(guān)法律問題可以和我聊聊。