網(wǎng)簽備案合同流程是怎樣的?(網(wǎng)簽備案合同有法律效力嗎)
2023-11-10
更新時(shí)間:2023-11-10 10:11:30作者:佚名
一、企業(yè)所到征地補(bǔ)償款要交稅嗎?
征地補(bǔ)償款是不需要繳稅的。政府征收集體土地,公司獲得補(bǔ)償,不征收“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)”印花稅。企業(yè)所得稅管理處:企業(yè)如沒(méi)有重置或改良固定資產(chǎn)、技術(shù)改造或購(gòu)置其他固定資產(chǎn)的計(jì)劃或立項(xiàng)報(bào)告,從政府取得的搬遷補(bǔ)償收入應(yīng)并入應(yīng)納稅所得稅額計(jì)算繳納企業(yè)所得稅。
二、企業(yè)土地征收涉及的規(guī)定內(nèi)容是什么?
企業(yè)土地征收,所涉及到的稅和相關(guān)法律:
1、進(jìn)行企業(yè)所得稅處理的應(yīng)當(dāng)是因政府行為而進(jìn)行的政策性搬遷,因企業(yè)自身原因而進(jìn)行的搬遷不得按照規(guī)定執(zhí)行。搬遷企業(yè)取得的政策性搬遷收入應(yīng)是從政府財(cái)政、土地部門(mén)直接取得的收入。對(duì)搬遷企業(yè)直接從取得土地使用權(quán)的企業(yè)取得的補(bǔ)償,不屬于所稱(chēng)的政策性搬遷收入。企業(yè)因政策性搬遷而處置除土地使用權(quán)之外的其它資產(chǎn)取得的收入,企業(yè)所得稅的處理可以按照規(guī)定執(zhí)行。搬遷企業(yè)取得實(shí)物補(bǔ)償?shù)?,以簽訂補(bǔ)償協(xié)議時(shí)確定的公允價(jià)值確認(rèn)收入。
2、搬遷企業(yè)取得政策性搬遷收入或處置收入,可自政府搬遷公告、文件明確的搬遷期限開(kāi)始之日的次年度起,五年內(nèi)暫不并入應(yīng)納稅所得額,五年期滿(mǎn)的當(dāng)年度,企業(yè)應(yīng)將已實(shí)際取得的政策性搬遷收入或處置收入按照規(guī)定計(jì)入當(dāng)期應(yīng)納稅所得額。五年期滿(mǎn)后,因同一搬遷行為再次取得的政策性搬遷收入或處置收入應(yīng)一次性全額計(jì)入當(dāng)期應(yīng)納稅所得額。
3、從搬遷收入或處置收入中扣除的項(xiàng)目限于以下五項(xiàng):購(gòu)建與搬遷前相同或類(lèi)似性質(zhì)用途或新的固定資產(chǎn)支出、購(gòu)買(mǎi)土地使用權(quán)支出、其它固定資產(chǎn)改良支出、技術(shù)改造支出、安置職工支出。除此之外的其它支出,不得從中扣除。企業(yè)按照規(guī)定將因搬遷拆除的固定資產(chǎn)或其他資產(chǎn)報(bào)廢的損失,或安置職工的其他支出已在企業(yè)所得稅前扣除的,不得重復(fù)計(jì)入扣除。
4、搬遷企業(yè)應(yīng)自取得第一筆政策性搬遷收入或處置收入的年度納稅申報(bào)時(shí),將政府搬遷文件、公告,原占有土地已進(jìn)行招、拍、掛的文件,政府確定的政策性搬遷補(bǔ)償收入總額以及實(shí)物補(bǔ)償方案、政策性搬遷收入或處置收入、重置或改良固定資產(chǎn)、購(gòu)買(mǎi)土地使用權(quán)、技術(shù)改造、購(gòu)置其它固定資產(chǎn)、安置職工計(jì)劃或立項(xiàng)報(bào)告等的收支預(yù)算,向其企業(yè)所得稅的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)備案。
5、五年期滿(mǎn)的當(dāng)年度,企業(yè)要將重置固定資產(chǎn)和土地使用權(quán)、購(gòu)置其它固定資產(chǎn)、固定資產(chǎn)改良、進(jìn)行技術(shù)改造、安置職工的實(shí)際支出計(jì)劃、立項(xiàng)文件等資料,在企業(yè)所得稅年度納稅申報(bào)時(shí)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)。
目前企業(yè)如果面臨著土地征收的話(huà),那么按照我們國(guó)家法律當(dāng)中的規(guī)定,土地征收是包括由土地征收本身的補(bǔ)償費(fèi)用,還有就是青苗附著物等相關(guān)的補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用這一部分的補(bǔ)償費(fèi)用發(fā)放到個(gè)人或者是發(fā)放到集體的話(huà)是不需要繳納稅收的,也就是免征稅收。