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父母出資為子女購(gòu)房引起的糾紛近年來(lái)不斷增加。

司法解釋三規(guī)定，如果產(chǎn)權(quán)只登記在其子女名下，視為對(duì)自己子女的單方贈(zèng)與。但民法典及其司法解釋生效后，婚姻編司法解釋摒棄了司法解釋三的該條規(guī)定。

民法典生效后，婚后一方父母出資為子女買(mǎi)房的，有約定的，按照約定，沒(méi)有約定或約定不明的，推定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與。

為此，專(zhuān)業(yè)婚姻律師提醒您，對(duì)此規(guī)定，最穩(wěn)妥的做法是父母、子女和子女的配偶一起簽訂書(shū)面的協(xié)議，明確約定父母出資的性質(zhì)。

如果是贈(zèng)與，約定清楚是只贈(zèng)與給子女，還是贈(zèng)與給子女及其配偶。

如果是借款的，約定清楚利息和還款期限等。

特別值得注意的是，由于《民法典》婚姻編司法解釋用的“約定”，而不是“父母表示”，所以父母單方聲明不具有效力。

如果父母只和子女進(jìn)行書(shū)面約定，該約定能否束約束子女的配偶，能否在訴訟中得到支持，有待接下來(lái)案例中明確。

《民法典》婚姻家庭編司法解釋第二十九條第二款規(guī)定，當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，依照約定處理;沒(méi)有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項(xiàng)規(guī)定的原則處理。