婚外情引發(fā)離婚時的財產(chǎn)分割方法是什么?
2023-10-03
更新時間:2023-10-04 02:35:29作者:佚名
一、婚前財產(chǎn)離婚時分割是怎樣的?
1、如果房產(chǎn)完全屬于一方的婚前財產(chǎn),那么,就完全不存在分割問題。有爭議的是下面兩種情況。
2、婚前購置的房產(chǎn),分兩種情況,一種是婚前一方首付按揭,婚后共同還貸,產(chǎn)權(quán)登記在首付方名下的房產(chǎn);一種是婚前一方首付按揭,婚后共同還貸,產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下的房產(chǎn)?;榍百徶梅慨a(chǎn)的不同方式,在離婚財產(chǎn)分割時當(dāng)然也有所不同:
(1)婚前一方首付按揭,婚后共同還貸,產(chǎn)權(quán)登記在首付方名下的房產(chǎn),在離婚時,這樣的婚前房產(chǎn)分割:
當(dāng)購房者于婚前購房時交納的首付款及個人于結(jié)婚前償還的貸款,這房產(chǎn)是屬于購房者個人的婚前財產(chǎn),我國法律規(guī)定,對于婚前屬于個人的財產(chǎn),原則上在離婚財產(chǎn)分割時是不允許分割的,雙方另外約定的除外。購房者結(jié)婚后,于婚姻關(guān)系存續(xù)期間,夫妻雙方共同償還貸款部分屬于夫妻共同財產(chǎn),對于夫妻共同財產(chǎn)部分,在離婚財產(chǎn)分割時是可以雙方協(xié)商或法院判決。
(2)婚前一方首付按揭,婚后共同還貸,產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下的房產(chǎn),在離婚時,這樣的婚前財產(chǎn)分割:
婚前一方首付,婚后共同還貸,產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下的房產(chǎn)房屋等不動產(chǎn)物權(quán)的產(chǎn)權(quán)認(rèn)定以物權(quán)登記為準(zhǔn),就是說,房屋產(chǎn)權(quán)證上登記誰為權(quán)利人,誰就對該房屋產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)。此時就按共同財產(chǎn)的分割原則予以分割。
二、婚前財產(chǎn)離婚分割方式如下
1、雙方協(xié)商分割但一般婚前財產(chǎn)屬于一方個人財產(chǎn),另一方無權(quán)分割。
2、但以下情況無過錯方可以要求賠償或多分財產(chǎn):
(1)重婚或者有配偶者與他人同居導(dǎo)致離婚的。
(2)另一方實施家庭暴力或虐待、遺棄家庭成員的。
婚前的財產(chǎn)一般可以認(rèn)定為個人財產(chǎn),但是如果是婚前房產(chǎn)付了首付,婚后雙方共同還貸,并且登記在雙方名下的財產(chǎn),可以認(rèn)為是夫妻的共同財產(chǎn),房屋產(chǎn)權(quán)證上登記誰為權(quán)利人,誰就對該房屋產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán),此時就按共同財產(chǎn)的分割原則予以分割。