合伙合同糾紛涉及違法項(xiàng)目法院會處理嗎?
2024-01-25
更新時間:2024-01-25 15:10:00作者:佚名
近日國務(wù)院印發(fā)了《“十三五”生態(tài)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃》,通知中要求,2017年年底前,各地區(qū)依法關(guān)閉或搬遷禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)的畜禽養(yǎng)殖場(小區(qū))和養(yǎng)殖專業(yè)戶。
各級政府對畜牧養(yǎng)殖場的整治拆遷工作也由此展開,其方法主要是通過劃定禁養(yǎng)區(qū),然后對禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)的養(yǎng)殖場進(jìn)行拆遷。
據(jù)此,各地農(nóng)村養(yǎng)殖戶開始恐慌了。
在大形勢下,大部分的農(nóng)村養(yǎng)殖場將面臨拆遷。
這對農(nóng)村養(yǎng)殖戶來說,無疑是寒冬。
如何渡過這養(yǎng)殖場拆遷階段,將直接影響到之后的生活發(fā)展。
對于拆遷養(yǎng)殖戶來說,養(yǎng)殖場拆遷之后,把握市場需求,提高經(jīng)營能力,及時調(diào)整方向是必修課程。
但前提是需要有足夠的經(jīng)營資本才能開啟后期的再一次創(chuàng)業(yè),而這足夠的經(jīng)營資本就要靠眼下養(yǎng)殖場的拆遷補(bǔ)償了。
畢竟,對于大多數(shù)養(yǎng)殖戶來說,尤其是農(nóng)村養(yǎng)殖場的養(yǎng)殖戶,養(yǎng)殖場的經(jīng)營收入是自己最主要甚至是唯一的經(jīng)濟(jì)來源。
只有合理的、足夠的拆遷補(bǔ)償才能夠支撐養(yǎng)殖戶過渡到新的生活模式。
北京在明律師事務(wù)所拆遷律師如是說。
那如何才能從現(xiàn)下的養(yǎng)殖場拆遷中拿到更多的養(yǎng)殖場拆遷補(bǔ)償呢?下面由在明律師來教你實(shí)用辦法。
根據(jù)近期的相關(guān)政策及規(guī)定,可以明確養(yǎng)殖場拆遷應(yīng)有補(bǔ)償。
但因各地對禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)養(yǎng)殖場的拆遷工作進(jìn)度不一樣,其補(bǔ)償尺度也有所不同。
截至目前,部分地區(qū)已出臺了相關(guān)政策。
而各地區(qū)出臺細(xì)則必須要有以下條件:即并不是所有養(yǎng)殖場都能獲得補(bǔ)償,禁養(yǎng)區(qū)中的養(yǎng)殖場需要具備這些前提才能獲得補(bǔ)償:
1、農(nóng)村養(yǎng)殖場拆遷獲得公道補(bǔ)償?shù)臈l件是必需要正當(dāng)經(jīng)營;
2、養(yǎng)殖相關(guān)的經(jīng)營證照等都要齊全、環(huán)評手續(xù)等要符合劃定;
此外,假如養(yǎng)殖戶對補(bǔ)償有疑問,未能達(dá)成協(xié)議,相關(guān)部分是不能強(qiáng)拆的。
具體問題糾紛養(yǎng)殖戶要及時咨詢律師,盡早開始正當(dāng)維護(hù)自己的權(quán)益。
在此,在明律師要提醒的是:目前進(jìn)行的拆遷過程中,有不少農(nóng)村養(yǎng)殖戶由于營業(yè)執(zhí)照和環(huán)評手續(xù)等問題,難以獲得足額的補(bǔ)償,所以尚未拆遷的養(yǎng)殖戶一定抓緊補(bǔ)齊這些手續(xù)。
而大體上,拆遷補(bǔ)償內(nèi)容主要有:
1、地的補(bǔ)償;
2、地上附著物的損失(最低是重建本錢價);
3、停產(chǎn)停業(yè)的損失;
4、搬遷用度。
在上述利益遭受損害時,被拆遷的養(yǎng)殖戶一定要盡快采取維權(quán)措施,方能幫你拿到更多的養(yǎng)殖場的拆遷補(bǔ)償。
在這,在明律師教你幾招:
一、全面了解、熟悉地方相關(guān)政策
這是必要的前期準(zhǔn)備,有一個全局性的視角能幫助把握好自己養(yǎng)殖場的總價值,也能讓被拆遷養(yǎng)殖戶在遇到緊急情況時能見招拆招,不至于措手不及,對維權(quán)心態(tài)也有一個平衡作用。
二、選擇性簽收文件
養(yǎng)殖場一旦啟動拆遷程序,被拆遷養(yǎng)殖戶會陸陸續(xù)續(xù)收到很多文件,并會讓被拆遷養(yǎng)殖戶簽字。
在明律師在這里慎重提醒各位被拆遷養(yǎng)殖戶:很多被拆遷養(yǎng)殖戶拿不到拆遷補(bǔ)償,其最大原因就是簽了各種文件,但他自己都不清楚到底都簽了些什么文件。
這就能讓拆遷方做很多手腳了。
簽字,是一個技術(shù)活。
什么文件該簽,什么文件不該簽,什么時候能簽……都會影響到最后的拆遷補(bǔ)償。
所以,接收文件后,要仔細(xì)審視文件內(nèi)容,對自己權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生實(shí)質(zhì)影響的文件要尤為慎重,不能分辨的要咨詢專業(yè)律師意見。
三、保留好相關(guān)權(quán)屬證明原件
當(dāng)拆遷方以各種理由向你索要與財(cái)產(chǎn)密切相關(guān)的證明文件時,一定要謹(jǐn)慎,切勿不要拿權(quán)屬文件原件。
對方一定要拿的時候,可以給復(fù)印件。
一般來說,復(fù)印件在整個拆遷需要的程序中都是可以用的,切記要保留好原件。