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“律師，您好，我家的房子最近在拆遷，政府給出的價(jià)格太低，我接受不了，可以拒簽拆遷協(xié)議嗎?”“律師，您好，我家的土地要征收了，補(bǔ)償價(jià)格太低，我沒有在協(xié)議上簽字，之后我該怎么做啊?”每天都會(huì)收到類似這類的問題，無論是征地還是拆遷方，在給出補(bǔ)償款價(jià)格的不合理之后，大家是有權(quán)不簽字的，但是拒絕簽字之后，大家需要做什么，今天就來告訴大家。

不知大家是否還記得2011年的鄭某，因?qū)Σ疬w補(bǔ)償條件不滿意，拒絕在協(xié)議上簽字，致使改造工程無法進(jìn)行。為此，開發(fā)商崔某很惱火，先雇人往鄭家拋磚，后又將鄭家院墻推倒。但是，鄭某仍然不肯妥協(xié)，崔某對之懷恨在心。崔某雇來的楊某、張某、吳某三個(gè)人，開車到縣醫(yī)院門口蹲候。當(dāng)鄭某下班后騎車行至徐家胡同時(shí)，被尾隨其后的轎車追上。楊某、吳某對其進(jìn)行毆打。鄭某被亂棍打倒之后，吳某將其右腳抓起，用水果刀挑斷腳筋，并威脅道：“再不簽協(xié)議就弄死你?！闭f完三人開車逃匿。從2011年到現(xiàn)在，不知有多少個(gè)像鄭某一樣的人，就因?yàn)榫芎瀰f(xié)議，而遭遇各種各樣的手段折磨。

一、 拆遷補(bǔ)償協(xié)議

大家都知道，無論房屋拆遷或是土地征收，在那之前大家都會(huì)收到一份補(bǔ)償協(xié)議書，需要大家簽字，而這上面的內(nèi)容就是對您這個(gè)房屋或者土地的一個(gè)估價(jià)，有的人滿意之后簽字等待補(bǔ)償款的發(fā)放，有的人因?yàn)檠a(bǔ)償款數(shù)額的太低，而拒絕簽字。但是在拒絕簽字之后就慌了，接下來我該怎么做，不妨來看看。

二、 拒簽協(xié)議后

1.當(dāng)你拒簽協(xié)議之后，接下來你有可能就會(huì)遇到上面鄭某的相同遭遇，斷水、斷電等，嚴(yán)重點(diǎn)的有可能會(huì)遭受人身攻擊，面對這些暴力行為，大家務(wù)必保持冷靜，不要被政府左右。如果自己的人身或財(cái)產(chǎn)安全收到侵害，可以收集好相關(guān)證據(jù)，為后面的提起訴訟做好準(zhǔn)備。

2.在這場協(xié)議的較量中，我們是處于弱勢的，所以我們更要化被動(dòng)為主動(dòng)，率先出擊，靈活運(yùn)用政府信息公開，收集違法證據(jù)。當(dāng)然，我們還可以尋求律師的幫助，律師更容易發(fā)現(xiàn)其中的關(guān)鍵問題所在。在收集好政府的違法證據(jù)之后我們就可以針對這些違法點(diǎn)提起行政復(fù)議或者行政訴訟，要求確認(rèn)征收行為違法并撤銷。在這種壓力之下，征收部門往往會(huì)積極主動(dòng)地與被征收人進(jìn)行談判，大家可以讓律師把關(guān)，被征收人一定能爭取到合理補(bǔ)償。即便無法與政府協(xié)商解決補(bǔ)償問題，我們也能繼續(xù)通過法律途徑解決。

3.有的人會(huì)說，萬一信息公開，申請受阻了，我們該怎么辦?

《政府信息公開條例》第24條規(guī)定：“行政機(jī)關(guān)收到政府信息公開申請，能夠當(dāng)場答復(fù)的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場予以答復(fù)。行政機(jī)關(guān)不能當(dāng)場答復(fù)的，應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起15個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù);如果需要延長答復(fù)期限的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)政府信息公開工作機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人同意，并告知申請人，延長答復(fù)的期限最長不得超過15個(gè)工作日”。

第33規(guī)定：　公民、法人或者其他組織認(rèn)為行政機(jī)關(guān)不依法履行政府信息公開義務(wù)的，可以向上級行政機(jī)關(guān)、監(jiān)察機(jī)關(guān)或者政府信息公開工作主管部門舉報(bào)。收到舉報(bào)的機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)予以調(diào)查處理。

公民、法人或者其他組織認(rèn)為行政機(jī)關(guān)在政府信息公開工作中的具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的，可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。

以上兩條一是規(guī)定了行政機(jī)關(guān)對信息公開申請的答復(fù)期限，二是規(guī)定了公民對行政機(jī)關(guān)不依法履行義務(wù)，公民的救濟(jì)權(quán)利。結(jié)合這兩條規(guī)定，被拆遷人一定要善于運(yùn)用申請信息公開的方式方法，這對于監(jiān)督拆遷方的行政作為以及獲取談判協(xié)商權(quán)利都有很大的幫助，是在拆遷維權(quán)過程中，被拆遷人常備手段。

4.警惕發(fā)來的文件

在做完上述準(zhǔn)備后，大家不要以為就完了，千萬要警惕政府發(fā)來的相關(guān)文件，不要置之不理。如果收到政府送來的《違法建筑認(rèn)定書》、《限期拆除決定書》等文件，務(wù)必及時(shí)申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。因?yàn)檫@也是政府慣用的一種手段，很多被征收人的房屋莫名就成了“違建”，無法獲得補(bǔ)償或者只能獲得極少的補(bǔ)償。

三、 律師建議

無論是拆遷補(bǔ)償款的價(jià)格不合理，還是政府的一貫施壓，大家都要保持清醒的頭腦，沉著冷靜。大家在面對一系列關(guān)于征地拆遷的問題時(shí)，不要自己自作主張，要及時(shí)的咨詢專業(yè)的律師，不要弄巧成拙。要相信律師能給您一個(gè)滿意的答復(fù)。我們要在保障生命財(cái)產(chǎn)安全的前提下進(jìn)行著一切準(zhǔn)備，不向惡勢力低頭，相信法律的公正、公平。

“律師，您好，我家的房子最近在拆遷，政府給出的價(jià)格太低，我接受不了，可以拒簽拆遷協(xié)議嗎?”“律師，您好，我家的土地要征收了，補(bǔ)償價(jià)格太低，我沒有在協(xié)議上簽字，之后我該怎么做啊?”每天都會(huì)收到類似這類的問題，無論是征地還是拆遷方，在給出補(bǔ)償款價(jià)格的不合理之后，大家是有權(quán)不簽字的，但是拒絕簽字之后，大家需要做什么，今天就來告訴大家。

不知大家是否還記得2011年的鄭某，因?qū)Σ疬w補(bǔ)償條件不滿意，拒絕在協(xié)議上簽字，致使改造工程無法進(jìn)行。為此，開發(fā)商崔某很惱火，先雇人往鄭家拋磚，后又將鄭家院墻推倒。但是，鄭某仍然不肯妥協(xié)，崔某對之懷恨在心。崔某雇來的楊某、張某、吳某三個(gè)人，兩根鎬柄后，開車到博野縣醫(yī)院門口蹲候。當(dāng)鄭某下班后騎車行至徐家胡同時(shí)，被尾隨其后的轎車追上。楊某、吳某對其進(jìn)行毆打。鄭某被亂棍打倒之后，吳某將其右腳抓起，用水果刀挑斷腳筋，并威脅道：“再不簽協(xié)議就弄死你?！闭f完三人開車逃匿。從2011年到現(xiàn)在，不知有多少個(gè)像鄭某一樣的人，就因?yàn)榫芎瀰f(xié)議，而遭遇各種各樣的手段折磨。

一、 拆遷補(bǔ)償協(xié)議

大家都知道，無論房屋拆遷或是土地征收，在那之前大家都會(huì)收到一份補(bǔ)償協(xié)議書，需要大家簽字，而這上面的內(nèi)容就是對您這個(gè)房屋或者土地的一個(gè)估價(jià)，有的人滿意之后簽字等待補(bǔ)償款的發(fā)放，有的人因?yàn)檠a(bǔ)償款數(shù)額的太低，而拒絕簽字。但是在拒絕簽字之后就慌了，接下來我該怎么做，不妨來看看。

二、 拒簽協(xié)議后

1.當(dāng)你拒簽協(xié)議之后，接下來你有可能就會(huì)遇到上面鄭某的相同遭遇，斷水、斷電等，嚴(yán)重點(diǎn)的有可能會(huì)遭受人身攻擊，面對這些暴力行為，大家務(wù)必保持冷靜，不要被政府左右。如果自己的人身或財(cái)產(chǎn)安全收到侵害，可以收集好相關(guān)證據(jù)，為后面的提起訴訟做好準(zhǔn)備。

2.在這場協(xié)議的較量中，我們是處于弱勢的，所以我們更要化被動(dòng)為主動(dòng)，率先出擊，靈活運(yùn)用政府信息公開，收集違法證據(jù)。當(dāng)然，我們還可以尋求律師的幫助，律師更容易發(fā)現(xiàn)其中的關(guān)鍵問題所在。在收集好政府的違法證據(jù)之后我們就可以針對這些違法點(diǎn)提起行政復(fù)議或者行政訴訟，要求確認(rèn)征收行為違法并撤銷。在這種壓力之下，征收部門往往會(huì)積極主動(dòng)地與被征收人進(jìn)行談判，大家可以讓律師把關(guān)，被征收人一定能爭取到合理補(bǔ)償。即便無法與政府協(xié)商解決補(bǔ)償問題，我們也能繼續(xù)通過法律途徑解決。

3.有的人會(huì)說，萬一信息公開，申請受阻了，我們該怎么辦?

《政府信息公開條例》第24條規(guī)定：“行政機(jī)關(guān)收到政府信息公開申請，能夠當(dāng)場答復(fù)的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場予以答復(fù)。行政機(jī)關(guān)不能當(dāng)場答復(fù)的，應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起15個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù);如果需要延長答復(fù)期限的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)政府信息公開工作機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人同意，并告知申請人，延長答復(fù)的期限最長不得超過15個(gè)工作日”。

第33規(guī)定：　公民、法人或者其他組織認(rèn)為行政機(jī)關(guān)不依法履行政府信息公開義務(wù)的，可以向上級行政機(jī)關(guān)、監(jiān)察機(jī)關(guān)或者政府信息公開工作主管部門舉報(bào)。收到舉報(bào)的機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)予以調(diào)查處理。

公民、法人或者其他組織認(rèn)為行政機(jī)關(guān)在政府信息公開工作中的具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的，可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。

以上兩條一是規(guī)定了行政機(jī)關(guān)對信息公開申請的答復(fù)期限，二是規(guī)定了公民對行政機(jī)關(guān)不依法履行義務(wù)，公民的救濟(jì)權(quán)利。結(jié)合這兩條規(guī)定，被拆遷人一定要善于運(yùn)用申請信息公開的方式方法，這對于監(jiān)督拆遷方的行政作為以及獲取談判協(xié)商權(quán)利都有很大的幫助，是在拆遷維權(quán)過程中，被拆遷人常備手段。

4.警惕發(fā)來的文件

在做完上述準(zhǔn)備后，大家不要以為就完了，千萬要警惕政府發(fā)來的相關(guān)文件，不要置之不理。如果收到政府送來的《違法建筑認(rèn)定書》、《限期拆除決定書》等文件，務(wù)必及時(shí)申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。因?yàn)檫@也是政府慣用的一種手段，很多被征收人的房屋莫名就成了“違建”，無法獲得補(bǔ)償或者只能獲得極少的補(bǔ)償。

三、 律師建議

無論是拆遷補(bǔ)償款的價(jià)格不合理，還是政府的一貫施壓，大家都要保持清醒的頭腦，沉著冷靜。大家在面對一系列關(guān)于征地拆遷的問題時(shí)，不要自己自作主張，要及時(shí)的咨詢專業(yè)的律師，不要弄巧成拙。要相信律師能給您一個(gè)滿意的答復(fù)。我們要在保障生命財(cái)產(chǎn)安全的前提下進(jìn)行著一切準(zhǔn)備，相信法律的公正、公平。