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離婚律師觀點(diǎn)：夫妻一方私自將房屋贈(zèng)送給孩子，贈(zèng)與行為是否有效?

當(dāng)事人咨詢：

2002年，我和老婆結(jié)婚，2003年生了我兒子。2011年我們一起買了一套房子，房子登記在老婆名下。今年年我們開(kāi)始分居。老婆自己簽了贈(zèng)與合同，把房子贈(zèng)與給兒子。

這份贈(zèng)與合同有效嗎?

婚姻律師李曉娟解答：

根據(jù)民法典規(guī)定，夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

本案中，您和您老婆對(duì)房屋共同享有所有權(quán)，您老婆贈(zèng)與房屋應(yīng)取得您的同意。

你們婚后購(gòu)買的房屋系夫妻共同財(cái)產(chǎn)，兩人對(duì)該房屋享有平等的處理權(quán)，您老婆非因日常生活需要將共同財(cái)產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與您兒子，嚴(yán)重侵害了小明的產(chǎn)權(quán)權(quán)益。

因此，您老婆未經(jīng)您同意擅自贈(zèng)與房屋的行為應(yīng)屬無(wú)效。

根據(jù)民法典規(guī)定，夫妻雙方在沒(méi)有約定其他財(cái)產(chǎn)制的情形下，夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)形式是共同共有，而非按份共有。夫妻一方非因日常生活需要將共同財(cái)產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與他人，侵害了另一方的財(cái)產(chǎn)權(quán)益，該贈(zèng)與行為應(yīng)認(rèn)定無(wú)效。

法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)民法典》

第二百九十九條 共同共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)共同享有所有權(quán)。

第三百零一條 處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以及對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕、變更性質(zhì)或者用途的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。

第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;

(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。