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?方先生家住某鎮(zhèn)，其房屋被規(guī)劃到綠化帶建設(shè)的范圍。作為這個(gè)項(xiàng)目的拆遷人甲公司也已經(jīng)取得了拆遷許可證。在2012年6月11日，方先生與拆遷人簽訂《拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書》，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額等條件進(jìn)行了協(xié)商，并且已經(jīng)達(dá)成了一致意見。約定好在2012年6月26日前搬離房屋，交由拆遷人驗(yàn)收或者拆除。

在簽訂協(xié)議后，去領(lǐng)錢的時(shí)候跟鄰居聊了幾句。方先生這時(shí)才發(fā)現(xiàn)拆遷人給自己的安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)低于鄰居的標(biāo)準(zhǔn)，因此拒絕搬遷。2012年8月3日，鎮(zhèn)政府發(fā)布《強(qiáng)制搬遷通知》，要求已經(jīng)簽訂協(xié)議且沒有履行協(xié)議而搬遷的，于收到此通知15日內(nèi)自行搬遷完畢。逾期不履行將會(huì)采取強(qiáng)制措施拆除方先生的房屋。2012年9月23日，由于方先生沒有自行拆除房屋，鎮(zhèn)政府組織相關(guān)部門對(duì)此房屋進(jìn)行了強(qiáng)制拆除。方先生在拆除后心中很是不滿，于是想到了去法院訴訟以此來維權(quán)，在訴訟的過程中碰壁后找到了專業(yè)律師來幫助自己維權(quán)。

在現(xiàn)實(shí)生活中也會(huì)遇到類似的情況，因?yàn)槊恳粋€(gè)人的攀比心都比較嚴(yán)重，而且還接受不了自己吃虧。這種心理也是大多數(shù)人正常的心理活動(dòng)?？吹阶约旱难a(bǔ)償比別人少，方先生在簽訂補(bǔ)償協(xié)議以后，作出這樣拒絕搬離房屋的舉動(dòng)也是在情理之中。但是在這樣一個(gè)文明的社會(huì)，這種冷暴力的抗拒也是解決不了問題，只會(huì)讓問題更加復(fù)雜化。而且還會(huì)給自己造成不好的影響。

那么被拆遷人簽訂《拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書》后又反悔，鎮(zhèn)政府是否有權(quán)對(duì)被拆遷人的房屋實(shí)施強(qiáng)制拆除?也是不可以的。因?yàn)楦鶕?jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條的規(guī)定，補(bǔ)償協(xié)議簽訂后一方不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方可以依法提起訴訟。又根據(jù)第二十八條的規(guī)定，被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議，不申請行政訴訟，又不在一定期限內(nèi)搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。根據(jù)這兩個(gè)法條可以知道，如果被拆遷人在簽訂協(xié)議后不想履行協(xié)議。拆遷人只能采取訴訟或者請求市、縣級(jí)人民政府申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。并沒有規(guī)定鎮(zhèn)政府成為強(qiáng)拆的主體，本案中鎮(zhèn)政府成為強(qiáng)拆實(shí)施主體，于法無據(jù)。

從法律上講，《拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議》是雙方平等協(xié)商簽訂的，是一份平等主體間就補(bǔ)償達(dá)成的協(xié)議，其性質(zhì)應(yīng)認(rèn)定為民事合同。一方不履行應(yīng)按照民事途徑予以救濟(jì)。在《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條中也做了明確規(guī)定。主要內(nèi)容是在房屋征收部門與被征收人在補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限等其他補(bǔ)償條件做好約定后，一方當(dāng)事人不履行協(xié)議內(nèi)容，另一方只能通過民事訴訟解決問題。而不能以行政機(jī)關(guān)公然介入，實(shí)施強(qiáng)制拆除。

在遇到此類問題，不能因?yàn)楦惺艿叫姓C(jī)關(guān)的違法而自己采取暴力措施。作為當(dāng)事人的我們更應(yīng)該拿起法律武器保護(hù)自己，因?yàn)檫`法可能讓你原本應(yīng)得到的補(bǔ)償也受到損失。