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質(zhì)權(quán)人是否可以采取質(zhì)押物以占有改定方式交付?

更新時間:2023-10-19 20:14:10作者:未知

質(zhì)權(quán)人是否可以采取質(zhì)押物以占有改定方式交付?

一、質(zhì)權(quán)人是否可以采取質(zhì)押物以占有改定方式交付?

不可以采取質(zhì)押物以占有改定方式交付。這里說的“質(zhì)押財產(chǎn)”是動產(chǎn)。交付是交付占有,通常所說的交付,是指現(xiàn)實交付。觀念交付是現(xiàn)實交付的對稱,也稱為擬制交付。觀念交付:實際占有并不發(fā)生變化,標的物并不過手,只是占有的本權(quán)發(fā)生了變化。觀念交付包括簡易交付、占有改定和指示交付。

根據(jù)我國相關法律的規(guī)定,質(zhì)權(quán)屬于擔保物權(quán)。質(zhì)權(quán)是為擔保債務的履行,債務人或第三人(出質(zhì)人)將其動產(chǎn)(質(zhì)押財產(chǎn))出質(zhì)給債權(quán)人(質(zhì)權(quán)人)占有的,債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該動產(chǎn)優(yōu)先受償。質(zhì)權(quán)人的權(quán)利限于占有質(zhì)物,但不可取得質(zhì)物的所有權(quán),質(zhì)物的所有權(quán)屬于出質(zhì)人。債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形,質(zhì)權(quán)人可以與出質(zhì)人協(xié)議以質(zhì)押財產(chǎn)折價,也可以就拍賣、變賣質(zhì)押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償

我國《民法典》第四百二十九條規(guī)定,質(zhì)權(quán)自出質(zhì)人交付質(zhì)押財產(chǎn)時設立。

二、不可以抵押的財產(chǎn)范圍是什么?

抵押權(quán)最終是要將標的物處分以其價金優(yōu)先受償,因此原則上可轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)均可抵押,不可轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)均不能進行抵押。下列財產(chǎn)不得抵押:

(1)土地所有權(quán)。在我國.土地歸國家所有和集體所有。而不能為私人財產(chǎn)。土地所有權(quán)不得抵押,也就是不能以國家或集體所有的土地抵押。否則抵押合同無效。

(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán),但是法律規(guī)定可以抵押的除外。這里的例外有兩處:一是以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)可以抵押。二是鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的建設用地使用權(quán)不得單獨抵押。以鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的,其占用范圍內(nèi)的建設用地使用權(quán)一并抵押。故只能“地隨房走”,不能“房隨地走”,而且以這兩種財產(chǎn)進行抵押的。在實現(xiàn)抵押權(quán)后,未經(jīng)法定程序不得改變土地集體所有和土地用途。

(3)學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施。

(4)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)。所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議。無法確定是否有處分權(quán),因此不得抵押。

(5)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)。但是已經(jīng)設定抵押的財產(chǎn)被采取查封、扣押等財產(chǎn)保全或者執(zhí)行措施的,不影響抵押權(quán)的效力。

(6)法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。如以法定程序確認為違法、違章的建筑物。

綜上所述,我國相關法律明確規(guī)定質(zhì)權(quán)自出質(zhì)人交付質(zhì)押財產(chǎn)時設立??隙ㄓ^念交付可以設立質(zhì)權(quán),但排除了占有改定,交付作為動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的生效要件,屬于法律的強制性規(guī)定,不允許當事人作另外的約定,質(zhì)物依其性質(zhì)可以移轉(zhuǎn)占有的,應當交付,不能以占有改定方式設定質(zhì)權(quán)。

本文標簽: 人不  方式  債務  

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