離婚之后要求分割財(cái)產(chǎn)的期限是多久（離婚后進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割）
2023-07-09
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更新時(shí)間：2023-07-09 05:07:23作者：未知
一、離婚的財(cái)產(chǎn)糾紛應(yīng)該怎么解決?
離婚的財(cái)產(chǎn)糾紛應(yīng)該通過(guò)協(xié)商或者是通過(guò)訴訟的方式來(lái)進(jìn)行解決。
離婚的時(shí)候涉及到按揭的房產(chǎn)首先是需要由雙方當(dāng)事人協(xié)商來(lái)進(jìn)行決定，協(xié)商不成就由人民法院來(lái)根據(jù)財(cái)產(chǎn)情況來(lái)確定分割，該套房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)無(wú)論由哪一方取得該房產(chǎn)的所有權(quán)，均應(yīng)由該方給予另一方房產(chǎn)價(jià)值一半的補(bǔ)償。因此，如果雙方能夠協(xié)商解決房產(chǎn)歸屬問(wèn)題，該房產(chǎn)的分割并不困難。比如由一方取得房產(chǎn)支付對(duì)方補(bǔ)償金并承擔(dān)銀行剩余債務(wù)即可。
如果雙方不能協(xié)商一致而通過(guò)訴訟解決房產(chǎn)歸屬的，由于該套房屋雖然取得了房產(chǎn)證但尚未還清貸款，銀行對(duì)該房屋享有抵押權(quán)，故通常認(rèn)為此種房屋屬于尚未取得完全所有權(quán)的房屋。法院一般不會(huì)對(duì)房產(chǎn)的歸屬直接做出判決，而是判決該房屋歸一方使用(通常是登記的產(chǎn)權(quán)人即借款人)，并告知當(dāng)事人在還清銀行貸款，涂銷(xiāo)抵押登記后再通過(guò)訴訟解決房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬。
二、按揭貸款購(gòu)買(mǎi)房屋如何分割?
1、婚前買(mǎi)房，婚后還按揭款。
如果是夫妻一方婚前購(gòu)買(mǎi)的房屋，婚后還了部份按揭，離婚時(shí)如何進(jìn)行分割?這種情況下，該房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬是屬于婚前購(gòu)買(mǎi)者的但是就婚后還款部份，以及婚后還款部份的升值部份可以要求作為夫妻共同財(cái)富進(jìn)行分割。
2、婚后購(gòu)房，共同還按揭。
這種情況下，該房做為夫妻共同財(cái)富進(jìn)行分割，一般是這種房產(chǎn)處置是歸誰(shuí)所有，就由誰(shuí)歸還銀行按揭貸款，并且在法院的判決中，按揭貸款的利息是不予計(jì)算的雖然該利自息會(huì)實(shí)際發(fā)生。
3、婚后以一方名義辦理按揭。
如果男女雙方婚后以雙方名義購(gòu)買(mǎi)的房地產(chǎn)，以一方名義辦理了按揭，由一方償還貸款，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，只要是夫妻存續(xù)期間取得的房屋，如果沒(méi)有特別約定，無(wú)論是登記于雙方名下還是一方名下，都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
4、婚后以婚前個(gè)人財(cái)富購(gòu)房。
這種情況下，該房仍依照夫妻共同財(cái)富來(lái)進(jìn)行處理，但是處置前需先減去購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的數(shù)額。
離婚的時(shí)候大多數(shù)是關(guān)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割方面的問(wèn)題，主要想要了解的還就是房產(chǎn)的分割，畢竟房屋的價(jià)值相對(duì)來(lái)說(shuō)是比較大的，所以在這種情況之下的話，就要考慮到房屋是否有貸款。有按揭貸款的情況之下，需要將這個(gè)因素考慮進(jìn)去，然后分割。
離婚的時(shí)候，一般情況之下，雙方當(dāng)事人感情是比較惡劣的，所以根本就沒(méi)有辦法冷靜的坐在一起，好好的協(xié)商解決財(cái)產(chǎn)的分割方面的問(wèn)題，所以在這種狀況之下的話，最好還是通過(guò)人民法院訴訟的方式來(lái)進(jìn)行解決，人民法院是需要根據(jù)訴訟請(qǐng)求來(lái)進(jìn)行不同的判決的。