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一、簽認購合同可以毀約嗎?

不可以隨意毀約處理，否則需要追究違約責任，但如果雙方當事人協(xié)商一致，或者具備法定解除合同的條件則可以解除合同，如因不可抗力不能實現(xiàn)合同目的的，或者在履行期限屆滿之前，另一方當事人明確表示或者以其行為發(fā)明不履行主要義務的等情況都是可以解除合同的。

房屋買賣合同簽訂后，因買方經(jīng)濟狀況惡化或缺少后續(xù)支付房款能力而無法支付合同約定房款，導致違約。簽訂房屋買賣合同后，由于買方經(jīng)濟能力關系而導致無法繼續(xù)履行合同，構成合同違約，這應當對賣方承擔違約責任。所以，買方在簽訂合同前，首先要對購買房屋的品質(zhì)和環(huán)境做認真的考察;其次，一定要仔細考慮自己的房款來源以及后續(xù)支付能力，防止陷入因為一時沖動而購房，導致違約的尷尬境地。如果確實履行不能，要勇于承擔違約責任，盡快解除房屋買賣合同，防止陷入債務泥潭而無法自拔。

二、簽合同毀約賠償金額怎么算?

簽合同毀約賠償金額是根據(jù)合同約定或?qū)嶋H損失計算的，租賃合同的違約金由雙方當事人協(xié)議約定具體的金額、什么情況下是違約了、如何支付違約金，但是約定的違約金不能超過實際損失的30%;當事人沒有約定違約金的，根據(jù)實際損失數(shù)額計算。

履行合同不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依據(jù)法律規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇請求對方承擔修理、重作、更換、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。

簽訂的購房合同后，不能隨便毀約，雙方在簽訂合同時，對于合同違約的賠償責任有明確約定的，出現(xiàn)合同違約情況，應該按照約定執(zhí)行，約定的違約金不能超過合同標的的30%。如果沒有明確約定，應該按照對方的實際損失來計算賠償金額。