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財產(chǎn)損失清單的制作概要(財產(chǎn)損失清單的制作概要包括)

更新時間:2024-03-15 02:34:44作者:未知

財產(chǎn)損失清單的制作概要(財產(chǎn)損失清單的制作概要包括)

在拆遷中,制作財產(chǎn)損失清單時, 因委托人對企業(yè)生產(chǎn)情況較為了解,前期先由委托人對財產(chǎn)損失進(jìn)行統(tǒng)計,具體統(tǒng)計內(nèi)容如下:

(1) 機(jī)器設(shè)備

1. 區(qū)分可移動和不可移動

2. 移動價值較高的請注明

(2) 生產(chǎn)原材料

(3) 產(chǎn)品的成品及半成品

(4) 自建廠房面積及廠房裝修裝飾情況

(5) 變壓器

(6) 辦公設(shè)配及裝飾裝修

(7) 廠區(qū)綠化價值

(8) 土地平整及硬化費用

(9) 道路

(10) 合同剩余年限

(11) 搬運費用

(12) 臨時安置費

(13) 員工工資及保險

(14) 企業(yè)納稅情況

(15) 特許證件有無

(16) 強(qiáng)弱電電路系統(tǒng)

(17) 監(jiān)控設(shè)施設(shè)配

(18) 庫房

(19) 大額訂單及違約金

(20) 供排水系統(tǒng)

(21) 暖氣

(22) 地下隱蔽工程

(23) 圍墻米數(shù)

(24) 大門

(25) 廠房地面附屬物

委托人整理完畢,需要對其中每一項進(jìn)行大概估值,估值完畢后將上述基本材料及數(shù)據(jù)交給律師,以便對補(bǔ)償爭取數(shù)額進(jìn)行分析,并制定法律意見書。

需要注意的是,在拆遷過程中的財產(chǎn)損失清單的要求不同于企業(yè)報稅時制作財產(chǎn)損失清單的要求。

所以我們這里的措辭也是“財產(chǎn)損失”而不是“資產(chǎn)損失”。

有些情況下,企業(yè)可能將部分廠房出租給其他企業(yè)并使用,十幾設(shè)備的所有權(quán)是承租企業(yè),但我們在制作財產(chǎn)損失清單的過程中仍然可以列在其中。

另外,對于能夠存留機(jī)器購進(jìn)時票據(jù)的,或者購買合同的,需要委托人留存好此類證據(jù),為日后談判做準(zhǔn)備。

本文標(biāo)簽: 廠房  價值  較高  

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