建設(shè)工程質(zhì)量不合格，施工方能否有權(quán)利要求支付工程價(jià)款
2023-11-26
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更新時(shí)間：2023-11-26 05:08:57作者：未知
從2000年以來(lái)，我國(guó)的建筑行業(yè)不斷演變，市場(chǎng)越來(lái)越大，機(jī)會(huì)越來(lái)越多，利潤(rùn)也越來(lái)豐厚，隨之而來(lái)的就是進(jìn)入建筑行業(yè)的公司、企業(yè)及人員也跳躍式的增加，由于建筑資質(zhì)問(wèn)題、能力水平問(wèn)題、法律認(rèn)知問(wèn)題等原因，導(dǎo)致不合格或者不能通過(guò)驗(yàn)收的建筑工程越來(lái)越多，大量糾紛由此而產(chǎn)生，下面以案例形式來(lái)談?wù)劷ㄔO(shè)工程質(zhì)量不合格，施工方是否有權(quán)要求支付工程價(jià)款的問(wèn)題。
法律依據(jù)：
《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第三條第(二)款：修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格，承包人請(qǐng)求支付工程價(jià)款的，不予支持。
《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第十條：建設(shè)工程施工合同解除后，已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付相應(yīng)的工程價(jià)款;已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格的，參照本解釋第三條規(guī)定處理。
基本案情：
2012年，原告某企業(yè)與被告某公司簽訂了建筑安裝工程合同一份，工程名稱(chēng)為某酒店，承包工程每平米800元，如果合同期內(nèi)發(fā)生勞務(wù)、材料價(jià)格調(diào)整，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)，按照文件規(guī)定執(zhí)行，并按照國(guó)家規(guī)定據(jù)實(shí)結(jié)算平米。
建設(shè)工程簽訂后，原告進(jìn)入施工，被告工支付了工程款200萬(wàn)元。
現(xiàn)該工程處于停滯狀態(tài)，原告某企業(yè)尚未全部完工，也沒(méi)有要求對(duì)工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收結(jié)算。
原告某企業(yè)以被告某公司未按照約定向其支付工程款及因被告某公司違約導(dǎo)致工程造價(jià)成本上漲為由起訴至法院，要求被告支付拖欠的工程價(jià)款、誤工損失等。
訴訟過(guò)程中，被告某公司提出鑒定申請(qǐng)，要求對(duì)未竣工的施工項(xiàng)目是否達(dá)到合同及竣工圖設(shè)計(jì)原告、質(zhì)量是否合格等項(xiàng)進(jìn)行鑒定。
經(jīng)法院依法委托鑒定，鑒定部門(mén)出具鑒定意見(jiàn)，結(jié)論為已經(jīng)施工的項(xiàng)目構(gòu)成強(qiáng)度達(dá)不到合同約定要求的約定等級(jí)，即認(rèn)定質(zhì)量達(dá)不到合格的標(biāo)準(zhǔn)。
法院判決結(jié)果：
駁回原告某企業(yè)的訴訟請(qǐng)求。
法院判決理由：
法院認(rèn)為原告某企業(yè)在訴訟過(guò)程中未提交相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)證書(shū)，經(jīng)法院多次提示及明示后，亦未提交任何施工資質(zhì)證件，故認(rèn)定原告不具備相應(yīng)的建筑施工企業(yè)資質(zhì)，對(duì)此依法認(rèn)定原、被告簽訂的合同應(yīng)當(dāng)系無(wú)效合同。
合同無(wú)效后，因該合同取得財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)返還，不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)價(jià)款。
原告某企業(yè)承攬的工程經(jīng)鑒定為不合格工程，故原告依據(jù)該無(wú)效合同提出的各項(xiàng)訴訟請(qǐng)求既無(wú)事實(shí)根據(jù)，亦無(wú)法律依據(jù)，故法院依法不予支持。
建設(shè)工程的質(zhì)量直接關(guān)系著人民群眾的重大生命和財(cái)產(chǎn)安全，我國(guó)法律對(duì)各類(lèi)建設(shè)工程的質(zhì)量都作了強(qiáng)制規(guī)定，建筑工程只有竣工驗(yàn)收合格后，方可交付使用;未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。
因此確保建筑工程質(zhì)量合格，是建筑公司及企業(yè)最基本的法定責(zé)任。
在建筑工程尚未竣工驗(yàn)收，工程已經(jīng)停滯的情況下，施工方主張支付工程價(jià)款，也必須以所施工工程質(zhì)量合格為基本前提條件，若施工的工程質(zhì)量不合格，則無(wú)權(quán)要求發(fā)包方支付工程價(jià)款。
律師建議在所有的建設(shè)施工合同中，發(fā)包方一定要對(duì)承包方、施工方的資質(zhì)進(jìn)行確認(rèn)，避免因無(wú)資質(zhì)導(dǎo)致合同無(wú)效，引申出漫長(zhǎng)的時(shí)間成本、經(jīng)濟(jì)成本、人力成本、訴訟成本等，影響后續(xù)所有事項(xiàng)的進(jìn)展。