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一、房產(chǎn)遺囑繼承公證如何辦理的？

(一)申請。

公民、法人向公證機關(guān)提出的公證申請標志著公證活動的開始。《公證程序規(guī)則(試行)》第十五條規(guī)定：“公民、法人申請公證，應(yīng)當向公證處提出，并填寫公證申請表”。第十六條規(guī)定：“公民、法人申請公證應(yīng)當提交下列材料：

1、身份證明，法人資格證明及其法定代表人的身份證明;

2、代理人代為申請的，委托代理人須提交授權(quán)委托書，其他代理人須提交有代理權(quán)資格的證明;

3、需公證的文書;

4、與公證事項有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明;

5、與公證事項有關(guān)的其他材料”。

(二)受理。

公證程序規(guī)則(試行)》第十七條規(guī)定：“符合下列條件的申請，公證處應(yīng)予受理：

1、申請人與申請公證的事項有利害關(guān)系;

2、申請公證事項的當事人、利害關(guān)系人之間對申請公證的事項無爭議;

3、申請公證的事項屬于公證處的業(yè)務(wù)范圍;

4、申請公證的事項屬于本公證處管轄”。公證處受理后，要在公證登記簿上登記;公證事項的承辦人應(yīng)制作受理通知單發(fā)給當事人，收取公證費，并開始建立公證卷宗。

公證處還可以應(yīng)當事人的請求，幫助當事人起草、修改、擬定法律文書。

(三)審查

公證審查是公證活動中最重要的階段，是確保公證質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

(四)出具公證書

二、遺囑繼承的有效條件是什么？

在被繼承人死亡之后，必須具備以下條件時才能依遺囑繼承辦理：

1、沒有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議。遺囑繼承效力高于法定繼承，低于遺贈扶養(yǎng)協(xié)議。因此，只有在沒有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議或遺贈扶養(yǎng)協(xié)議無效、或雖遺贈扶養(yǎng)協(xié)議有效，但遺產(chǎn)中遺贈扶養(yǎng)協(xié)議尚未涉及的部分可以進行繼承。

2、被繼承人的遺囑合法有效。首先，被繼承人生前立有遺囑;其次，遺囑必須符合法律規(guī)定的有效要件，因為只有合法的遺囑才能發(fā)生法律效力。

3、遺囑繼承人沒有喪失、放棄繼承權(quán)，也未先于遺囑人死亡。繼承人必須具有繼承資格。喪失或放棄繼承權(quán)的遺囑，繼承人即不再具有繼承資格，不能再適用遺囑繼承;遺囑繼承人先于遺囑人死亡時，不適用遺囑繼承，也不發(fā)生代位繼承。

綜合上面所說的，房產(chǎn)遺囑繼承如果要進行公證是可以直接到當?shù)氐墓C部門進行辦理，一般需要先收集相關(guān)的證明材料，再者就是連同申請書一并的提交，只要確定受理了之后才能依法的實施公證，所以，在處理的時候就可以多咨詢一下，這樣才能保障到自己的權(quán)益。