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離婚后一方不配分割房子過戶怎么辦(協(xié)議離婚房產(chǎn)分割一方不配合過戶)

更新時(shí)間:2024-03-10 10:07:54作者:未知

離婚后一方不配分割房子過戶怎么辦(協(xié)議離婚房產(chǎn)分割一方不配合過戶)

現(xiàn)在離婚案例數(shù)不勝數(shù),在很多案例中離婚后房子是需要給另外一方的,但是很多離婚后不配合過戶,那離婚后不配合過戶怎么辦呢?可以通過一下途徑解決!

1.離婚訴訟,但一方不配合:

就離婚訴訟而言,只要法院判決或調(diào)解書受理,無論對(duì)方是否配合,辦理房產(chǎn)過戶都不是問題,可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行,房產(chǎn)交易中心會(huì)協(xié)助法院辦理。

2.協(xié)議離婚,一方不合作轉(zhuǎn)讓:

夫妻雙方同意離婚,離婚協(xié)議中房子歸一方,但簽署離婚協(xié)議書后,放棄房屋產(chǎn)權(quán)的一方不配合辦理過戶。

對(duì)協(xié)議離婚而言,一旦對(duì)方不配合,房屋過戶就會(huì)很麻煩,因?yàn)閮H憑離婚證書和離婚協(xié)議書,還不足以證明對(duì)方房產(chǎn)過戶的真實(shí)意思,房屋管理部門無法審查。

如果遇到這種情況,可采取下列措施:

1.因未能履行離婚協(xié)議而訴諸法庭。

若對(duì)方不配合,則是對(duì)離婚協(xié)議書不履行,屬違約行為,可向法院起訴,請(qǐng)求對(duì)方履行離婚協(xié)議書,如法院判決后對(duì)方仍不履行,可申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行,法院可將協(xié)助執(zhí)行通知書送達(dá)房屋管理部門,以便辦理過戶手續(xù)。

2.離婚時(shí),到公證機(jī)構(gòu)辦理離婚協(xié)議書公證。

為防止出現(xiàn)離婚后,一方不合作的情況出現(xiàn),可在辦理離婚手續(xù)時(shí),將離婚協(xié)議書公證書,證明協(xié)議的真實(shí)性,這樣,房管局就會(huì)對(duì)離婚協(xié)議進(jìn)行認(rèn)可,并進(jìn)行房屋過戶。

3.如當(dāng)事人認(rèn)為雙方協(xié)議離婚不夠保險(xiǎn),可直接通過公證協(xié)議離婚,也可直接向法院提起訴訟,通過調(diào)解或直接向法院提起訴訟,拿到法院調(diào)解書和處理離婚協(xié)議書公證一樣的效力。

離婚后不配合過戶怎么辦呢?以上就是不配合過戶,解決的方法,如果大家還有不清楚的,可以在下面進(jìn)行咨詢留言!

本文標(biāo)簽: 法院  都不  則是  

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