国产chinesehd精品酒店,邱淑贞aa极毛片,国产在线色视频,玖玖爱zh综合伊人久久

網(wǎng)站首頁(yè)
手機(jī)版

蕪湖已網(wǎng)簽未備案是什么意思(已網(wǎng)簽且未備案的房產(chǎn)什么意思?)

更新時(shí)間:2024-03-25 12:39:14作者:未知

蕪湖已網(wǎng)簽未備案是什么意思(已網(wǎng)簽且未備案的房產(chǎn)什么意思?)

一、蕪湖已網(wǎng)簽未備案是什么意思?

合同已網(wǎng)簽未備案的意思是合同已經(jīng)經(jīng)過(guò)網(wǎng)絡(luò)上面的簽約,但是沒(méi)有在房管部門(mén)進(jìn)行備案。房屋交易過(guò)程中簽訂房地產(chǎn)中介服務(wù)合同、房源信息公示、簽訂買(mǎi)賣(mài)合同等全部都將在網(wǎng)上進(jìn)行。并且房屋交易過(guò)程中各個(gè)環(huán)節(jié)信息反饋、存量房房源信息、成交信息的查詢(xún)和統(tǒng)計(jì)也都可以通過(guò)該系統(tǒng)和網(wǎng)站獲得。這個(gè)線(xiàn)上過(guò)程就是網(wǎng)簽和備案中的網(wǎng)簽。

網(wǎng)簽和備案中的備案是根據(jù)我國(guó)建設(shè)部所頒發(fā)的《城市商品房預(yù)售管理辦法》的規(guī)定,商品房預(yù)售實(shí)行許可證制度。開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售,應(yīng)當(dāng)向城市、縣房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理預(yù)售登記,取得《商品房預(yù)售許可證》。商品房買(mǎi)賣(mài)合同之所以需要登記備案,原因是當(dāng)合同文本簽訂后,必須要到房地產(chǎn)交易核心登記備案才能生效,由于開(kāi)發(fā)商向核心送來(lái)的時(shí)間不固定,辦理日期也各有不同。開(kāi)發(fā)商為了提高效率,不會(huì)逐戶(hù)的辦理,而會(huì)采取分批辦理的形式,這樣就致使買(mǎi)賣(mài)合同的備案時(shí)日會(huì)相應(yīng)延后。

二、民法典中未備案的網(wǎng)簽合同如何撤銷(xiāo)

符合一定條件的情況下就可以撤銷(xiāo)。

簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后,如果合同是以欺詐手續(xù)實(shí)施、以脅迫手段實(shí)施的,當(dāng)事人可以向法院或者仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)撤銷(xiāo)房屋買(mǎi)賣(mài)合同。如果對(duì)方已經(jīng)簽收了調(diào)解書(shū)則法院的調(diào)解書(shū)就已經(jīng)生效,就與判決書(shū)具有同等的法律效力,對(duì)于任何人和單位都具有約束力,因此你可以拿著該調(diào)解書(shū)直接去房管局等部門(mén)去辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)而不需要對(duì)方到場(chǎng)。如果僅在調(diào)解協(xié)議上簽字了但是在簽收調(diào)解書(shū)前反悔則調(diào)解書(shū)就不生效,必須要有法院的判決才行。

《中華人民共和國(guó)民法典》

第一百四十七條【基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為的效力】基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為,行為人有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷(xiāo)。

房屋的買(mǎi)賣(mài)需要經(jīng)過(guò)網(wǎng)簽的過(guò)程還有備案的過(guò)程,網(wǎng)簽未備案的意思是只經(jīng)過(guò)了網(wǎng)簽的過(guò)程,還沒(méi)有經(jīng)過(guò)備案的過(guò)程,沒(méi)有備案的合同已經(jīng)網(wǎng)簽是可以撤銷(xiāo)的,撤銷(xiāo)的條件包括合同是以欺詐手續(xù)實(shí)施、以脅迫手段實(shí)施的等。

本文標(biāo)簽: 蕪湖  合同  網(wǎng)絡(luò)  

為您推薦

蕪湖已網(wǎng)簽未備案是什么意思(已網(wǎng)簽且未備案的房產(chǎn)什么意思?)

已經(jīng)網(wǎng)簽但是沒(méi)有備案的意思是已經(jīng)在網(wǎng)絡(luò)上簽約,但是沒(méi)有在房屋管理部門(mén)進(jìn)行備案,房屋交易過(guò)程中的網(wǎng)絡(luò)方面包括簽訂中介服務(wù)合同,房源的信息公示,還有簽訂買(mǎi)賣(mài)的合同等。

2024-03-25 12:39

故意傷害罪和正當(dāng)防衛(wèi)的標(biāo)準(zhǔn)是什么(故意傷害與正當(dāng)防衛(wèi)的構(gòu)成要件的區(qū)別)

故意傷害罪和正當(dāng)防衛(wèi)在主觀(guān)上存在一定的差異,這也是認(rèn)定這兩種行為的主要標(biāo)準(zhǔn),故意傷害罪在主觀(guān)上存在侵犯他人合法權(quán)益的行為,而正當(dāng)防衛(wèi)在主觀(guān)上是使對(duì)方不傷害自己的合法權(quán)益。

2024-03-25 12:38

“外嫁女”看過(guò)來(lái),你的補(bǔ)償款收到了嗎!

本文只提到了,“外嫁女”嫁出去但戶(hù)口還留在本村的情況,“外嫁女”獲得補(bǔ)償有三個(gè)要件,是否在集體經(jīng)濟(jì)組織所在地生產(chǎn)、生活并依法登記常住戶(hù)口”,三者是一致,就可以認(rèn)定“外嫁女”具有該集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格。

2024-03-25 12:38

商標(biāo)侵權(quán)民事案件情況是怎樣的(商標(biāo)侵權(quán)的民事法律責(zé)任)

商標(biāo)侵權(quán)的民事案件的情況包括沒(méi)有經(jīng)過(guò)商標(biāo)注冊(cè)人許可,適用同一種商品的商標(biāo)相近或者相似的情況,在類(lèi)似的商品上使用與注冊(cè)的商標(biāo)相同或者相近的商標(biāo)的情況,銷(xiāo)售侵犯注冊(cè)商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)的商品等。

2024-03-25 12:38

離婚后孩子大學(xué)費(fèi)用還要支付嗎(離婚后孩子大學(xué)學(xué)費(fèi)誰(shuí)出)

當(dāng)然是可以的。根據(jù)民法典規(guī)定,離婚后,子女由一方直接撫養(yǎng)的,另一方應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)部分或者全部撫養(yǎng)費(fèi)。負(fù)擔(dān)費(fèi)用的多少和期限的長(zhǎng)短,由雙方協(xié)議;協(xié)議不成的,由人民法院判決。

2024-03-25 12:38

妻子患重病丈夫卻不給醫(yī)藥費(fèi)怎么辦 妻子病了丈夫不給錢(qián)治

在夫妻一方患有疾病的時(shí)候,另一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的醫(yī)療費(fèi)用,其不履行這種扶養(yǎng)義務(wù)的,患病一方有權(quán)訴訟要求另一方支付醫(yī)療費(fèi)。另一方拒不履行生效判決的,患病一方還可以通過(guò)強(qiáng)制執(zhí)行程序,要求對(duì)另一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)和

2024-03-25 12:38