離婚出軌方是否要少分財(cái)產(chǎn) 婚內(nèi)出軌的一方離婚時(shí)沒財(cái)產(chǎn)分嗎
2023-12-10
網(wǎng)站首頁(yè)
手機(jī)版
更新時(shí)間：2023-12-10 20:11:10作者：佚名
一、購(gòu)房網(wǎng)簽備案辦結(jié)時(shí)間是多久?
三十天左右?？蛻艉炗喩唐贩抠?gòu)房合同后，開發(fā)商會(huì)將購(gòu)房合同集中遞交到房管局進(jìn)行備案，此過程一般需要三十天時(shí)間。如客戶為按揭購(gòu)房，待合同在房管局備案完后，還需再將客戶的所有貸款資料遞交給按揭銀行進(jìn)行審核，辦理抵押貸款手續(xù)，此過程的辦理時(shí)間一般也需要三十天左右(視不同銀行工作情況而定)。待以上手續(xù)全部完成后，簽約中心會(huì)通知客戶領(lǐng)取購(gòu)房合同。
如果已經(jīng)備案成功，但是還不能拿到購(gòu)房合同，可以讓開發(fā)商告訴備案登記號(hào)，之后可以直接在網(wǎng)上查詢到相關(guān)的備案情況。
二、商品房、二手房網(wǎng)簽和備案程序有什么區(qū)別
商品房、二手房網(wǎng)簽和備案程序大不同
商品房網(wǎng)簽和備案程序是：在有購(gòu)房資格的情況下，由買賣雙方就合同內(nèi)容達(dá)成一致意見并網(wǎng)上簽約，雙方簽署合同，最后由開發(fā)商在合同簽約后持合同、購(gòu)房資格核查材料到交易中心辦理合同備案手續(xù)，交易中心在三個(gè)工作日內(nèi)審核備案，在合同上加蓋備案章。備案信息將在備案24小時(shí)后，發(fā)布于房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)，購(gòu)房人可以憑合同備案號(hào)、身份證號(hào)網(wǎng)上驗(yàn)證備案結(jié)果和內(nèi)容，備案信息只對(duì)個(gè)人公開。
那么二手房網(wǎng)簽和備案程序是不同于商品房的，這主要是因?yàn)榉课葙I賣的方式不同(一個(gè)是期房預(yù)售，一個(gè)是現(xiàn)房交易)，還有取得房屋權(quán)利的過程也不同(一個(gè)是從買房到辦證有一個(gè)長(zhǎng)時(shí)間周期，一個(gè)是交易、辦證、交房基本在同一時(shí)間段完成)，因此，二手房備案程序相對(duì)簡(jiǎn)單，主要是由買賣雙方在房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)完成網(wǎng)上簽約，簽約地點(diǎn)可以是任何一個(gè)能上網(wǎng)的地方，這是不同于商品房的。
交易房產(chǎn)一般需要三十天的時(shí)間，包括網(wǎng)上簽約還有備案的時(shí)間，按照具體的情況上繳材料還有費(fèi)用進(jìn)行，二手房網(wǎng)簽和備案程序是不同于商品房的，這主要是因?yàn)榉课葙I賣的方式不同，二手房備案程序相對(duì)簡(jiǎn)單，主要是完成網(wǎng)上簽約。