工期逾期付款違約金計(jì)算方式是什么 工期違約金額計(jì)算公式
2023-11-08
更新時(shí)間:2023-11-08 20:14:46作者:未知
有約定的按照約定,無約定的由人民法院確定。如果在工程施工合同中,當(dāng)事人雙方規(guī)定了逾期付款違約金怎么計(jì)算的話,就按照合同中的約定計(jì)算來支付違約金,如果雙方?jīng)]有約定的話,可以委托律師向人民法院申請(qǐng)判處賠償違約金。即“逾期貸款(借款人未按合同約定日期還款的借款)罰息利率由現(xiàn)行按日萬分之二點(diǎn)一計(jì)收利息,改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收30%-50%”。
(一)參照合同約定支付工程價(jià)款
建設(shè)工程施工合同無效,但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的,應(yīng)予支持。
這里要充分注意,只是“參照合同約定支付工程價(jià)款”,而非“按照”合同約定支付工程價(jià)款。也就是說支付的工程款不一定是實(shí)現(xiàn)約定的那個(gè)金額,也沒有以工程定額為標(biāo)準(zhǔn),通過鑒定確定建設(shè)工程價(jià)值的補(bǔ)償原則。在這里,司法解釋制定者是采用“折價(jià)補(bǔ)償”的方式處理無效合同的。
(二)承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用
如果建設(shè)工程施工的建設(shè)工程施工合同無效,且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格,但是修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的,發(fā)包人請(qǐng)求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的,法院應(yīng)予支持。
(三)不予支付工程款
如果建設(shè)工程施工的建設(shè)工程施工合同無效,修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格,承包人請(qǐng)求支付工程價(jià)款的,不予支持。
(四)發(fā)包人按照過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任
因建設(shè)工程不合格造成的損失,發(fā)包人有過錯(cuò)的,也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。
(五)收繳當(dāng)事人已經(jīng)取得的非法所得
在承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或者沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同,導(dǎo)致建設(shè)工程施工合同無效的,人民法院可以收繳當(dāng)事人已經(jīng)取得的非法所得。
(六)施工中取得資質(zhì)的,按照有效合同處理
在超越資質(zhì)等級(jí)的建設(shè)工程施工合同無效的場合下,如果承包人簽約之時(shí)超越資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍簽訂建設(shè)工程施工合同,但是在建設(shè)工程竣工前取得相應(yīng)資質(zhì)等級(jí),當(dāng)事人請(qǐng)求按照無效合同處理的,法院不予支持。
在日常生活中,施工合同無效的法律后果主要有:第一,要支付施工合同款;第二,收繳當(dāng)事人獲得的非法所得;第三,還會(huì)吊銷當(dāng)事人的施工執(zhí)照等。施工合同逾期了的話,違約金按照雙方約定的計(jì)算方式賠償。