結婚未登記離婚彩禮錢歸誰所有
2023-10-15
更新時間:2023-10-15 22:46:12作者:佚名
一、公民之間有租房糾紛怎么投訴?
公民之間有租房糾紛可以到消費者協(xié)會投訴。協(xié)商解決,協(xié)商不成,直接起訴。房地產(chǎn)租賃是一種民事法律行為,涉及當事人的權利和義務。租賃關系的建立,必須經(jīng)過一定的程序。簽訂租賃合同是建立租賃關系必需的法律行為,其主要條款必須具備。
內(nèi)容必須完善。但由于有些租賃當事人缺乏法律常識,對合同的重要性認識不足,在簽訂合同時,對涉及雙方當事人權利義務條款未作明確規(guī)定,造成了不履行合同的矛盾和糾紛,還有的為了規(guī)避法規(guī),偷漏稅費,對租賃行為故意隱瞞,不申請、不報批、不辦理租賃審核立契手續(xù),由于沒有取得合法租賃的批準手續(xù),以致在發(fā)生糾紛時才知道依法辦理租賃審核手續(xù)的重要。實踐中還有一些當事人,由于法律觀念淡薄,不履行或不完全履行合同規(guī)定的權利和義務甚至故意侵犯對方當事人的合法權益,造成租賃糾紛。
二、租房糾紛具體如何解決?
承租人與出租人就房屋租賃合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛,有以下的救濟途徑:
第一,承租人與出租人之間可以私下協(xié)商解決,爭取糾紛的最快解決方式;
第二,找當?shù)氐纳鐓^(qū)、居委會等部門進行協(xié)調(diào)處理;
第三,協(xié)商不成的情況下,可以收集證據(jù)去法院起訴,由法院依法判決。
房屋租賃糾紛的解決與維權,首先要依靠合同,按合同約定行事。合同約定不明或合同違法與合同無效時,則按法律、法規(guī)、傳統(tǒng)慣例,公平原則,大眾認可的公序良俗來推定與評判事非與責任后果。
方式可以當事人自我協(xié)商;也可以申請相應的組織(居委會、村委會、人民調(diào)解委員會或基層司法行政機關的法律服務工作者)進行調(diào)解;還可以在前兩項無效或無力解決時向法院提訴訟由法院裁定判決。
租賃房屋是很容易發(fā)生一些糾紛的,比如說關于房屋租賃的一些具體的事項,還有就是租金的支付方面的一些問題在這種情況之下發(fā)生糾紛的話,是認為侵犯了消費者的合法權益,完全是可以向消費者協(xié)會來進行投訴舉報的,還有就是房管部門也是可以對此進行一定的調(diào)處的。