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?近日，南京的潘女士一棟房子需要拆遷，正與當?shù)胤课菡魇詹块T協(xié)商。7月23日在潘女士毫不知情的情況下，自家房屋被強制拆除。經(jīng)多方詢問，施工單位回應(yīng)：房子打了拆字，如果沒有簽協(xié)議，可能就是打拆字的時候“誤拆”了。潘女士稱，施工單位曽拆過房屋門窗，當時也說是“誤拆”。

潘女士想不明白，有房產(chǎn)證，現(xiàn)在還在和當?shù)胤课菡魇詹块T就補償事宜進行協(xié)商，又不是自己不同意拆遷，怎么就突然被“誤拆”?

說是“誤拆”，你信嗎?

先上車再補票，先拆了再說，是各地征收方的常見手段。一邊故意拆了，事后拿各種理由推脫責任，耍盡心機和伎倆。

一句“工作存在失誤，是誤拆”就打發(fā)了當事人，難道“誤拆”就不是強拆了?就不違法了嗎?

都是套路，誤拆=強制拆遷!

當被拆遷人與征收方就補償問題達不到一致時，趁著房主不在，進行拆除，最后再披上“誤拆”的外衣。

因為是“誤拆”，征收方大搖大擺開進挖掘機，再不小心“碰倒”;因為是“誤拆”，征收方可以甩鍋給施工方，從而規(guī)避責任;因為是“誤拆”，房主來不及拍攝證據(jù)，征收方可以避免處罰。 實際上，拆遷都有嚴格的拆遷線路，誤拆是不可能發(fā)生的，“誤拆”就是“強拆”!

誤拆，就是征收方想造成房子沒有的事實。一方面，房子沒了，可以讓房主就補償而妥協(xié)，另一方面，征收方可以進行開工建設(shè)。

違法征收涉嫌犯罪的，將依法追究其責任!

有些地方覺得合法拆遷的過程太長;有些地方的拆遷沒有獲得審批，本身就是違法的;有些地方有有關(guān)勢力撐腰。各種利益訴求，讓征收方鋌而走險，不尊重被拆遷人的合法權(quán)益。當事件發(fā)生后，又以“誤拆”名義遮蓋，逃避法律責任。

實際上，2011年《國有土地上房屋征收與補償條例》實施后，“行政強拆被取消”。強制拆遷與否擬全部由法院作出裁決，行政部門不再具有強拆決定權(quán)。條例還規(guī)定，造成損失的，依法承擔賠償責任。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任!

依法起訴，爭取合理補償是關(guān)鍵

房子已經(jīng)不在了，再怎么找對方麻煩也無濟于事，征收方料定你畏懼的心態(tài)，不敢找他們麻煩。這個時候被拆遷人就要硬氣起來，打?qū)Ψ揭粋€措手不及，依法維權(quán)。

《中華人民共和國行政訴訟法》第十二條 人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：(十二)認為行政機關(guān)侵犯其他人身權(quán)、財產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的。

第七十六條 人民法院判決確認違法或者無效的，可以同時判決責令被告采取補救措施;給原告造成損失的，依法判決被告承擔賠償責任。

所以，公民有權(quán)行使法律賦予的權(quán)力，任何單位或個人都不能剝奪。

愛土拆遷律師團提醒：無論以什么名義“強制拆遷”，都要付出代價!