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?企業(yè)作為市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的重要主體，對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展作出重大貢獻(xiàn)。但是在遇到征地拆遷的時(shí)候，企業(yè)的合法權(quán)益往往很難得到維護(hù)。如果征收方給出的價(jià)格，企業(yè)不接受的，往往會(huì)受到一系列的行政手段干預(yù)。今天愛(ài)土拆遷律師團(tuán)就簡(jiǎn)要列舉一些常見(jiàn)的逼迫企業(yè)簽字的手段，大家千萬(wàn)要留心。

第一，拆違式拆遷

很多企業(yè)因?yàn)檎猩桃Y進(jìn)入當(dāng)?shù)亻_(kāi)展經(jīng)營(yíng)，土地和房屋手續(xù)是因?yàn)檎脑驔](méi)有辦法辦理。也有很多企業(yè)為了生產(chǎn)方便在廠區(qū)內(nèi)超面積、超規(guī)格建設(shè)，這些都成了在拆遷的時(shí)候，被抓住的把柄。

如果不簽字，就會(huì)收到城管或者土地管理部門(mén)的限期拆除通知書(shū)，如果不簽字就要拆除違建。

第二，稅務(wù)稽查

稅務(wù)不規(guī)范是我國(guó)大多數(shù)企業(yè)都存在的通病。平時(shí)，地方財(cái)政依賴企業(yè)的稅收，因此也就睜一只眼閉一只眼就過(guò)去了。但是遇到征地拆遷的時(shí)候，企業(yè)無(wú)法再繼續(xù)提供稅收的時(shí)候，問(wèn)題就來(lái)了。

如果同意補(bǔ)償金額還好，如果堅(jiān)決不同意，稅務(wù)部門(mén)就會(huì)前來(lái)稽查稅務(wù)，偷稅漏稅要求補(bǔ)交，嚴(yán)重的可能涉嫌刑事犯罪。這種結(jié)果情況很多企業(yè)招架不住只能妥協(xié)簽字。

第三，環(huán)保檢查

環(huán)保是近年來(lái)國(guó)家重點(diǎn)管控的領(lǐng)域，成立了國(guó)家環(huán)保督察組到各地查處環(huán)保不合格的企業(yè)。很多企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的時(shí)候排放不合格的“三廢”，這也成了環(huán)保督查的時(shí)候重點(diǎn)。

環(huán)保設(shè)施不合格、污染處理流程不合規(guī)、排放物不達(dá)標(biāo)都是面臨罰款、停產(chǎn)的重要原因。

第四，斷水、斷電、斷路

企業(yè)要生產(chǎn)，最重要的是要有電，要有水。如果你的環(huán)保不合格、消防不合格、稅務(wù)不合格，相關(guān)部門(mén)就可以做出責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)的決定，甚至把水電都斷掉，讓你無(wú)法經(jīng)營(yíng)。有的地方會(huì)明著說(shuō)要斷，有的地方偷偷的斷，說(shuō)出現(xiàn)設(shè)備故障、自然災(zāi)害等。

以上就是簡(jiǎn)單的羅列了征收方逼迫企業(yè)簽字的一些常見(jiàn)手段。所謂，打鐵還需自身硬，如果要在這場(chǎng)戰(zhàn)爭(zhēng)中取得勝利，必須要有堅(jiān)定的維權(quán)信心，同時(shí)還要提前規(guī)避這些風(fēng)險(xiǎn)，各項(xiàng)手續(xù)依法辦理、合法納稅合理避稅，做好環(huán)保措施。

不算多大的企業(yè)在遇到拆遷的時(shí)候在征收方面前都是弱勢(shì)群體，因?yàn)槠髽I(yè)拆遷的賠償涉及項(xiàng)目多，金額大，且企業(yè)的經(jīng)營(yíng)離不開(kāi)政府的管理。

因此在征收拆遷的時(shí)候，被抓住的把柄就比較多。想要破解企業(yè)拆遷補(bǔ)償?shù)偷睦Ь?，不僅僅需要法律上的支援，還需要運(yùn)用強(qiáng)力的談判手段和第三方的監(jiān)管介入。