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離婚分家財產(chǎn)分配征收稅費具體如何規(guī)定的?

更新時間:2024-02-17 02:34:18作者:未知

離婚分家財產(chǎn)分配征收稅費具體如何規(guī)定的?

一、離婚分家財產(chǎn)分配征收稅費具體如何規(guī)定的?

家庭財產(chǎn)分割中涉及房地產(chǎn)的分割,是指由于分家而發(fā)生的土地、房屋權(quán)屬分立行為。家庭財產(chǎn)分割是否征稅,應(yīng)根據(jù)具體情況確定。對享有家庭財產(chǎn)共有權(quán)的成員,承受被分割家庭財產(chǎn),不征收契稅;對不享有家庭財產(chǎn)共有權(quán)的成員,承受被分割家庭財產(chǎn),應(yīng)按贈與征收契稅。

家庭分割財產(chǎn)時不得把屬于國家、集體和他人所有的財產(chǎn)當(dāng)作夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割,不得借分割夫妻共同財產(chǎn)的名義損害他人合法利益。

具體規(guī)定要求如下:

1、根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定:因夫妻財產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方,是房產(chǎn)共有權(quán)的變動,而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。

2、涉及家庭財產(chǎn)分割的個人無償轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)、土地使用權(quán)免征增值稅。

3、房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶時,對當(dāng)事雙方不征收個人所得稅;對于夫妻共有財產(chǎn),如果一方放棄,屬于“將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶”,無須繳納個人所得稅。

二、家庭財產(chǎn)分割原則是什么?

1、男女平等原則。

該原則體現(xiàn)在離婚財產(chǎn)分割上,就是夫妻雙方有平等地分割共同財產(chǎn)的權(quán)利,平等地承擔(dān)共同債務(wù)的義務(wù)。

2、照顧子女和女方利益原則。這里的“照顧”,既可以在財產(chǎn)份額上給予女方適當(dāng)多分,也可以在財產(chǎn)種類上將某項生活特別需要的財產(chǎn),比如住房,分配給女方。畢竟從習(xí)慣勢力上、從傳統(tǒng)因素的影響所造成的障礙上、從婦女的家務(wù)負(fù)擔(dān)、生理特點上講,離婚后一般婦女在尋找工作和謀生能力上也較男子要弱,更需要社會給予更多的幫助。同時,在分割夫妻共同財產(chǎn)時,要特別注意保護(hù)未成年人的合法財產(chǎn)權(quán)益。未成年人的合法財產(chǎn)不能列入夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。

3、有利生活,方便生活原則。在離婚分割共同財產(chǎn)時,不應(yīng)損害財產(chǎn)效用、性能和經(jīng)濟(jì)價值。在對共同財產(chǎn)中的生產(chǎn)資料進(jìn)行分割時,應(yīng)盡可能分給需要該生產(chǎn)資料、能更好發(fā)揮該生產(chǎn)資料效用的一方;在對共同財產(chǎn)中的生活資料進(jìn)行分割時,要盡量滿足個人從事專業(yè)或職業(yè)需要,以發(fā)揮物的使用價值。不可分物按實際需要和有利發(fā)揮效用原則歸一方所有,分得方應(yīng)依公平原則,按離婚時的實際價值給另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。

4、權(quán)利不得濫用原則。離婚分割夫妻共同財產(chǎn)時不得把屬于國家、集體和他人所有的財產(chǎn)當(dāng)作夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割,不得借分割夫妻共同財產(chǎn)的名義損害他人合法利益。

5、夫妻一方所有的財產(chǎn),在共同生活中消耗、毀損、滅失的,另一方不予補(bǔ)償。這是司法實踐經(jīng)驗的總結(jié),符合夫妻關(guān)系和婚姻生活本質(zhì)的要求,有利于避免不必要的糾紛。

綜上所述,家庭成員進(jìn)行分家時對于物權(quán)變更是否需要交納稅費,需要結(jié)合具體實際作出分析和判定,如果是享有家庭財產(chǎn)共有權(quán)的成員進(jìn)行分割的話,這個時候是不需要征收稅費的,但是如果并非共有成員,在發(fā)生物權(quán)變更的情形下,就需要依照法定標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行交稅。

本文標(biāo)簽: 物權(quán)  財產(chǎn)  發(fā)生  

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