房子過戶到別人名下寫借條可以嗎(房子過戶到別人名下寫借條可以嗎有效嗎)
2024-02-18
更新時間:2024-02-18 20:12:10作者:未知
一、在我國寫借條要不要見證人?
這并非必要條件,借錢還錢雖是雙方的事,但最好有第三者在場,特別是小額未打借條的借款,以減少日后發(fā)生糾紛的可能。除非特別約定,在民間借貸關(guān)系中,僅起聯(lián)系、介紹作用的人和見證人,對債務的履行不承擔保證責任。錢時要當場索回借條。若對方將借條遺失或一時找不到,則應讓對方當場寫下收據(jù)。
向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為二年,法律另有規(guī)定的除外。借貸期滿后,債權(quán)人應及時要求債務人歸還借款,不能礙于情面或其他原因不及時催款。如債務人一時無法歸還,出借人可在時效屆滿前,讓借款人寫出還款計劃或催要證明等,這樣訴訟時效就可從新的協(xié)議訂立之日重新計算。如債務人仍不按期履約或外逃,債權(quán)人應在借款期滿后的2年內(nèi)向法院提起訴訟,進行依法催收,否則就視為放棄債權(quán),法律不予保護。
二、寫借條要注意哪些細節(jié)?
借條是日常生活中常用到的字據(jù),錢別人錢物立下字據(jù)就是借條。寫借條時,應該注意一些細節(jié)問題,以避免日后產(chǎn)生不必要的糾紛。如下:
1、注意借條不要空白間隙太大。
書寫內(nèi)容部分與簽字蓋章之間空白留的太大,容易被持條者填寫其他內(nèi)容,或者將原內(nèi)容裁去,在空白處重新添加內(nèi)容,由此產(chǎn)生麻煩。
2、注意數(shù)字要有大、小寫。
寫借條時只有小寫,沒有大寫,小數(shù)點位置不準確,數(shù)字前頭有空格,或者大小寫不符,都會容易被持條者添加數(shù)字或修改,由次而引發(fā)糾紛。
3、注意要準確標明日期。
借條不寫日期一旦發(fā)生了糾紛,事實真相常常難以查清,對訴訟時效的確定也容易造成困難。
4、注意不要用易褪色的墨水書寫。
借條不宜用圓珠筆或其他易褪色的墨水書寫,如用此寫,當遇保存不當、或受潮、或水浸時,字跡會變得模糊不清,并為有別有用心的人用化學制劑涂改留下可乘之機,制造麻煩。
5、注意要認真核對。
借條寫好后要反復核對,在找別人代寫或由對方代寫后,對字據(jù)要字字斟酌,不能稀里糊涂地就簽字蓋章,以免后悔。
6、注意內(nèi)容要表達清晰。
借條有的字據(jù)將“買”寫成“賣”、“收”寫成“付”,“借給”寫成“借”等等,都極容易顛倒,是非難辨。
7、注意名字要全。
借條有姓無名或有名無姓,這對持條人來說要注意,可能會給寫條人留下賴帳的把柄。
有見證人在場證明這并不是寫借條的必備條件,只要借條整體上特別規(guī)范的,就算是沒有見證人也具備了絕對的法律效力,所以小編也是針對借條當中的那些細節(jié)性問題專門給大家進行了介紹,如果條件具備的話,有見證人在場證明當然更好一些。