外嫁女在征地拆遷時(shí)拿不到補(bǔ)償?這是常識(shí)性錯(cuò)誤!
2024-04-03
更新時(shí)間:2024-04-03 15:10:14作者:未知
沒(méi)錯(cuò),從去年底,各地大棚房整治就已經(jīng)大規(guī)模開(kāi)展了。拆除大棚房會(huì)不會(huì)影響農(nóng)民的大棚?在城市的邊緣或者近郊,我們能發(fā)現(xiàn)一些蔬菜大棚,或者是其他水果大棚,但是有些為了獲得盈利,將原來(lái)種植蔬菜的耕地拿來(lái)建大棚,或者在土地上建房子當(dāng)私家園地。
各地大力整治“大棚房”,農(nóng)民的大棚會(huì)不會(huì)遭到一刀切的拆除?下面拆遷律師團(tuán)和大家具體聊聊。
整治“大棚房”,有利于維護(hù)農(nóng)民朋友的土地權(quán)益
全國(guó)大力整治大棚房,對(duì)農(nóng)民是有利的。國(guó)家之所以要嚴(yán)查農(nóng)村“大棚房”,是因?yàn)檫@些違規(guī)的大棚房占用的土地是從農(nóng)民手里流轉(zhuǎn)過(guò)去的耕地,甚至還占用基本農(nóng)田。這些行為嚴(yán)重?fù)p害了農(nóng)民的利益,也違背了國(guó)家農(nóng)業(yè)發(fā)展的初衷。如果不及時(shí)處理,將來(lái)會(huì)影響到我國(guó)的糧食生產(chǎn),也會(huì)給耕地帶來(lái)沖擊。
大棚房租售給城鎮(zhèn)居民后,農(nóng)民也容易失去土地,甚至還會(huì)因?yàn)橥恋貦?quán)屬問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。
大棚房對(duì)土地對(duì)莊稼的危害不小!
什么是“大棚房”?
“大棚房”問(wèn)題是指一些地方的工商企業(yè)和個(gè)人借建農(nóng)業(yè)大棚之名,占用耕地建設(shè)“私家莊園”、別墅、休閑度假設(shè)施、商品住宅等非農(nóng)設(shè)施的違法違規(guī)行為。其本質(zhì)是改變土地性質(zhì)和用途,改變農(nóng)業(yè)生產(chǎn)功能,觸碰“農(nóng)地姓農(nóng)”這條底線,直接影響國(guó)家糧食安全。
大棚房”的危害有哪些?
“大棚房”有什么危害呢?概括來(lái)說(shuō),“大棚房”的危害主要是以下三點(diǎn):
1.占用耕地和基本農(nóng)田,改變了土地性質(zhì),破壞土壤生態(tài),阻礙了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。
2.“大棚房”非法轉(zhuǎn)賣、以租代售后,使農(nóng)民失去了耕地,生活失去保障,侵害農(nóng)民的切身利益。
3.違反土地管理法律法規(guī),危害國(guó)家糧食生產(chǎn)安全。
想要到農(nóng)村創(chuàng)業(yè)發(fā)展是好事,但不能損害農(nóng)民和國(guó)家的利益,大棚就是用來(lái)種菜,發(fā)現(xiàn)農(nóng)業(yè)的設(shè)施,不是用來(lái)發(fā)展房地產(chǎn)和其他項(xiàng)目,所以,這種違規(guī)行為必須遏制。
拆除大棚房應(yīng)當(dāng)杜絕“一刀切”,影響真正的大棚
前面說(shuō)了,大棚房是違法的,應(yīng)當(dāng)依法拆除。但是也需要注意普遍性問(wèn)題中蘊(yùn)藏的特殊性問(wèn)題,比如說(shuō),地方招商引資引進(jìn)來(lái)的企業(yè),經(jīng)過(guò)當(dāng)?shù)卦试S建起來(lái)的大棚房,有部分手續(xù),應(yīng)當(dāng)給予合理補(bǔ)償。
因?yàn)檫@些大棚房作為地方項(xiàng)目,符合商業(yè)信賴?yán)嬖瓌t,不能簡(jiǎn)單按照違建處理,應(yīng)當(dāng)結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)償。
另外,也應(yīng)防止拆大棚房,波及普通大棚,一刀切不予以補(bǔ)償,這也不合適。個(gè)別地方在拆除大棚房時(shí),將一些農(nóng)民朋友合法的大棚也一并拆除,并且不予以補(bǔ)償,這其實(shí)并不合理,傷及了農(nóng)民朋友的切身利益。