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二手房二次交易的時(shí)間沒(méi)有限定，按照房屋的流程，取得新的房屋所有產(chǎn)權(quán)證書(shū)以后，就可以進(jìn)行交易了。但是在一些城市，為了避免炒房的情況發(fā)生，因此會(huì)限制在獲得產(chǎn)權(quán)證書(shū)以后，間隔兩年到五年的時(shí)間，才能進(jìn)行出售。但是大多數(shù)城市沒(méi)有限制，只是不滿(mǎn)足兩年的情況下，進(jìn)行二次交易時(shí)需要繳納的稅費(fèi)會(huì)比較高，一般會(huì)按照房屋成交的5.6%收取營(yíng)業(yè)稅以及成交總額的1%的個(gè)人所得稅。但若是在購(gòu)買(mǎi)五年以上的，并且是個(gè)人唯一住宅的，可以免征營(yíng)業(yè)稅以及個(gè)人所得稅。