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特價房不存在標(biāo)準(zhǔn)的樓層。但是大多數(shù)情況下，第一層和最頂層會作為特價房進行銷售，異形房或朝向不好的房子也會作為特價房進行銷售。特價房的目的是開發(fā)商為了可以更快的清除樓盤所推出的一類房屋，并以低于普通價格來進行出售。一般特價房是離污染源較近的房屋或噪音影響較重的房屋，同時采光或朝向不好，例如樓層偏低影響強光的照射或屋內(nèi)格局設(shè)計不合理的房子。但是特價房在質(zhì)量上并沒有任何問題，與其他價格的樓房的質(zhì)量是一樣的施工。