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面對高昂的房價，很多人逐漸發(fā)現(xiàn)買二手房也是一個不錯的選擇，而且二手房周邊的配套設(shè)施也比較齊全成熟。只要使用年限沒那么長，購買二手房作為過渡也很好，

那么拆除費用怎么計算呢？一起來看看吧~

一、拆除費用怎么計算

一般情況下，拆遷費用可以分為兩種*:根據(jù)工程數(shù)量的實際大小收費和估算。

1、*種*:

按項目實際規(guī)模收費。由于具體項目不同，拆遷項目可分為平方米、組和項目。比如瓷磚、地板、墻壁的拆除，可以按平方米計算。

供暖可分組計算，門窗、平臺、舊柜可逐項收費。

其中，瓷磚一般在每平方米20元左右，墻面因厚度和材質(zhì)不同，可以從每平方米50元到100元不等。暖氣可以直接由收廢品的人拆除，其購置費用可以收取，無需支付拆除費。

門窗一般設(shè)置在20元到50元之間，但也有*拆解廢品的，可以重復(fù)利用。

露臺、舊家具、墻板等。視具體情況而定。如果能找人撿柴火，又能省錢。付款*是先付款后工作。

2、第二種*:

估算，現(xiàn)場“看直播定價”一般是專業(yè)拆遷隊和水貓的收費*。

拆遷師傅直接去工地看作品，然后在工地定價格。如果雙方都同意，他們將確定拆除時間。

這種“直播定價”的*一般是先工作后付費。主要區(qū)別是這里增加了一個中間人(施工隊長)。

當(dāng)然，不同地區(qū)收費標(biāo)準(zhǔn)不同，與房屋拆遷難度有一定關(guān)系，具體情況要具體分析。

二、房屋裝修拆改的注意事項

1.是否是承重墻

如果拆墻，要注意是不是承重墻，一定不能拆。眾所周知，承重墻直接影響整個房屋的結(jié)構(gòu)安全，在裝修和拆除時一定不能拆除。

2.經(jīng)物業(yè)批準(zhǔn)

有時候需要拆墻的時候要注意。如果判斷不清，需要找物業(yè)來判斷，然后在物業(yè)同意的情況下拆除。

3.聘請專業(yè)施工人員

拆墻要聘請專業(yè)施工人員，一般裝修公司都會有施工人員拆墻。但是，如果是小型非承重墻，還是可以找裝修公司來施工，如果是大面積，應(yīng)該請專業(yè)的施工公司來拆墻。

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