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近些年，房價日益上漲，二手房逐漸進入大家視線，成交額也在日益增加，但是大家在拿到二手房之后，裝修翻新成為了一個新的難題，今天讓我們一起來看看二手房裝修翻新流程以及二手房如何簡單翻新裝修吧。

一.二手房裝修翻新流程

1.前期準備：裝修二手房之前，有很多事情需要做。首先需要做的是選擇適合自己的裝修*，找到*適合自己的裝修*，然后有針對性的找裝修公司。其次，在舊房改造中確定裝修風格。業(yè)主可以去網(wǎng)站找一些舊房的裝修效果圖，然后根據(jù)他們的風格和設(shè)計師討論，這樣就能設(shè)計出讓你滿意的風格。

2.材料選購、裝修預(yù)算規(guī)劃：多選擇幾家裝修公司，看看他們的舊房裝修報價，選擇*合適的。根據(jù)設(shè)計師的設(shè)計和預(yù)算，這些裝修材料你不一定需要完全訂購，但是你也需要對需要涉及的裝修材料有所了解，包括材料規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量、品牌的參考等等。通過對很多建材市場的了解，可以詳細掌握當?shù)匮b修材料的市場情況。

3.開工準備、拆除工程、材料定購：與裝修公司約定開工時間后，可以根據(jù)自己房子的情況合理安排施工時間和順序，詳細制定施工進度。當拆遷工作告一段落后，接下來就是裝修材料的訂購。如果選擇半包裝修*，需要及時采購裝修材料，保證整個裝修工程的順利進行。另外，在拆除老房子的舊物品時，一定要注意廚房、衛(wèi)生間等地方的拆除，因為這些地方有很多需要注意的事項。

4.裝修施工階段：這個階段和新房裝修流程差不多。但由于老房子有些項目沒有裝修，可以根據(jù)不同情況進行調(diào)整。其中水電改造是首先需要做的。建議老房子里的水電管線可以全部拆除，因為老房子是隱蔽工程。這些一旦做完，以后發(fā)現(xiàn)問題再修改就很麻煩了。

5.保潔：整理，清潔，家具進入，氣味和空氣凈化。施工方應(yīng)清理現(xiàn)場的所有工具和材料，并進行收尾工作。完成所有安裝，并進行室內(nèi)清潔。安排家具進入。根據(jù)情況要求施工方修復(fù)局部墻面，進入放味階段，等待入住。

二.二手房如何簡單翻新裝修

1.準備工具：在所有的裝修工作開始之前，準確測量房子的面積是很重要的。涉及的工具主要有大板夾、計算器、卷尺(建議5m)和舊毛巾(純棉)。

2.精確測量房屋尺寸：覆蓋范圍一般是客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等的墻面和地板面積。這一步看似繁瑣，卻是二手房裝修過程中非常重要的一個環(huán)節(jié)。因為涉及到瓷磚和涂料的使用，不僅可以大大減少浪費，也是避免上當?shù)囊环N*。

3.主體拆改：這應(yīng)該算是二手房裝修過程中一個正規(guī)的大工程步驟。既然是主體，那么影響整個房屋框架結(jié)構(gòu)的就是拆、砌、鏟動作以及門窗、暖氣等動作。首先檢查墻面水泥砂漿、抹灰層、膩子層的養(yǎng)護強度。如果發(fā)現(xiàn)基層處理材料質(zhì)量差，基礎(chǔ)施工不合格，就要鏟除墻頂基層處理。二手房普遍存在布局不合理的問題。裝修時可以根據(jù)房屋的實際情況進行一些結(jié)構(gòu)布局優(yōu)化，比如充分利用浪費的空間，拆除改造一些隔斷墻(非承重墻)、壁柜、頂柜，提高采光和利用率等。

4.進行水電的改造：拆除主體結(jié)構(gòu)后，二手房裝修過程的下一步應(yīng)該是水電改造。一些樓齡較長的二手房，很多水管老化，布局很可能不合理。所以在拆換的時候一定要檢查水管有沒有生銹老化。要嚴格按照水電改造的標準來操作。施工前，專業(yè)的櫥柜設(shè)計師要根據(jù)實際面積來設(shè)計布局方案，否則會造成后續(xù)的安全問題。

5.包立管：因為衛(wèi)生間和廚房是用水量較大的地方，所以決不能用木龍骨作為包立管的材料。你在裝修二手房的時候，一定要清楚紅磚和輕鋼龍骨是安全牢固的包立管的材料。

6.貼磚：以上步驟完成后，可以做防水措施，然后就可以開始砌磚了。不過在施工前，別忘了多買一點，以免瓷磚不夠用。

7.刷漆：裝修時，刷漆也是一件大事?？梢愿鶕?jù)自己喜歡的效果選擇相應(yīng)的刷涂*，但切記要選擇優(yōu)質(zhì)環(huán)保的品牌油漆。

8.貼壁紙：如果不想讓壁紙快速老化起泡，*請專業(yè)師傅幫你操作，粘貼2-3天后再開窗，這樣粘貼效果可以更持久。

9.安裝電源插座：*實用、安全性能均*的插座產(chǎn)品，杜絕安全隱患。

10.裝門窗：門窗的重要性不容忽視，建議買質(zhì)量有保證，服務(wù)全面的門窗家具。

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