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買房是現(xiàn)代人*關(guān)注的一個(gè)話題，在面對(duì)過(guò)高的房?jī)r(jià)時(shí)，很多人都會(huì)選擇按揭貸款買房，這樣就能在短時(shí)間內(nèi)擁有屬于自己的房子了，這樣的方法壓力要小一些，想必很多人對(duì)此比較好奇，不知道首套按揭買房流程是怎樣的，下面就與小編一起看看首套按揭買房流程詳解，買房流程及注意事項(xiàng)。

一、首套按揭買房流程詳解

首套按揭買房是要依照制定的步驟進(jìn)行的，在買房子之前一定要進(jìn)行詳細(xì)的了解，做好準(zhǔn)給工作，下面就一起看看具體步驟：

1、先到銀行了解相關(guān)情況。并查詢個(gè)人征信，看是否符合貸款條件。然后接受銀行的審查，并確定貸款額度。

2、符合貸款條件的就可以去跟開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，提供相關(guān)的貸款資料（夫妻身份證、結(jié)婚證、戶口本、收入證明、首付款首付款收據(jù)、無(wú)房證明等等）。

3、接下來(lái)就是與銀行簽訂借款合同，且由銀行代辦保險(xiǎn)。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。

4、以上步驟結(jié)束后，就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。

二、首套按揭買房注意事項(xiàng)

1、按時(shí)還款

在申請(qǐng)到銀行貸款以后，就要進(jìn)行定期還款的，在這時(shí)大家一定要注意必須在每月約定的還款日前注意自己的還款賬戶上是否有足夠的*，防止由于自己的疏忽造成違約而被銀行罰息，在銀行留下不良信用紀(jì)錄。

2、根據(jù)自身情況選銀行

不同的銀行服務(wù)品種不同，借款人將獲得靈活多樣的個(gè)人金融服務(wù)，以及豐富的服務(wù)與產(chǎn)品組合，要根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇適合的貸款銀行。

3、提供真實(shí)信息

根據(jù)規(guī)定借款人在向銀行借款的時(shí)候，都要提供相關(guān)的證明，以便銀行正確的評(píng)估借款人的償還能力。大家可以要求所在的單位為您開(kāi)具相應(yīng)的收入證明，值得注意的是應(yīng)提供真實(shí)的個(gè)人職業(yè)、職務(wù)和近期經(jīng)濟(jì)收入情況證明，會(huì)讓否則銀行降低對(duì)你的信任，從而影響貸款申請(qǐng)。

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