毛坯房驗(yàn)收注意事項(xiàng)有哪幾點(diǎn) 毛坯房驗(yàn)收注意事項(xiàng)有哪幾點(diǎn)內(nèi)容
2024-08-23
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更新時(shí)間：2024-08-23 21:03:22作者：未知
新買來的毛坯房要如何進(jìn)行對房子驗(yàn)收呢？因?yàn)樽约翰惶?yàn)收房子的事項(xiàng)，于是有些用戶專門請來了驗(yàn)房師來對購買回來的房子驗(yàn)收。那么毛坯房驗(yàn)房師有必要請嗎？還是有必要的，因?yàn)檫@是我們用辛辛苦苦轉(zhuǎn)來的錢，購買的房子，而且要保證它們的質(zhì)量，所以要請驗(yàn)房師，而且裝修完也要驗(yàn)收，下面專業(yè)師傅給大家介紹一下毛坯房裝修完如何驗(yàn)收。
一、驗(yàn)房師有必要請嗎
如果是自己一點(diǎn)不懂，當(dāng)然找個(gè)驗(yàn)房師會(huì)比較好，毛胚房雖然沒東西，但是往往有問題，后期裝修再來整改的話會(huì)弄得措手不及，增加了費(fèi)用不說，還要拖延工期。因?yàn)橹灰b修公司進(jìn)場，很多部分物業(yè)就不負(fù)責(zé)來整改了。
二、毛坯房裝修完如何驗(yàn)收
1、檢查門窗
如果自己驗(yàn)，首先先檢查門窗，是否有磕碰、變形、密封膠條脫落、鎖扣是否完好、玻璃劃痕等。然后檢查墻地面，檢查是否有裂縫，高低不平等，可以去淘寶買跟空鼓錘檢查空鼓情況。剩下的就是衛(wèi)生間、陽臺(tái)的給排水了，發(fā)現(xiàn)有水漬要拍照并做好記錄，另外就是檢查地漏是否通暢。基本就以上這些，另外抽空在網(wǎng)上找些材料，也是多具有參考性的。
2、檢驗(yàn)地面是否平整
驗(yàn)地平就是測量一下離門口*遠(yuǎn)的室內(nèi)地面與門口內(nèi)地面的水平誤差。驗(yàn)這個(gè)，很多時(shí)候也可以體現(xiàn)開發(fā)商的建筑質(zhì)量。因?yàn)樽鳛闃I(yè)主方，根本是不可能去驗(yàn)收主體結(jié)構(gòu)的。那么就只能從這些細(xì)節(jié)來看質(zhì)量了。測量的方法也是挺簡單的。將透明水管注滿水。先在門口離地面0.5米或1米處畫一個(gè)標(biāo)志。然后把水管的水位調(diào)至這個(gè)標(biāo)志高度，并找個(gè)人固定在這個(gè)位置。然后把水管的另一端移至離門口*遠(yuǎn)處的室內(nèi)?？此茉谠撎幍母叨?，然后再做一個(gè)標(biāo)志。接著用尺測量一下這個(gè)標(biāo)志的離地高度是多少。這兩個(gè)高度差就是房屋的水平差。你也可以通過這種辦法如此類推，測量出全屋的水平差度。一般來說，如果差異在2厘米左右是正常的，3厘米在可以接受的范疇。如果出這個(gè)范圍，你就得注意了！
3、檢查廚房燃?xì)夤?/strong>
廚房燃?xì)夤苡袥]有密封，管道的防銹處理是否規(guī)范；廚房陽臺(tái)上面的洗衣機(jī)地漏是否完好；廚房墻面的污染，燃?xì)庠罟潭ǖ?。要注意的是，有時(shí)候廚房洗菜盆和灶臺(tái)等缺少基本配件，物業(yè)人員會(huì)解釋說這些問題等業(yè)主入住時(shí)再統(tǒng)一安裝，現(xiàn)在不安裝是防止丟失，業(yè)主入住時(shí)記得復(fù)驗(yàn)物業(yè)承諾的這些。
4、檢查電路
、電閘及電表在戶外的，應(yīng)檢查其是否能控制室內(nèi)的燈具及室內(nèi)各插座，方法是拉閘后戶內(nèi)是否完全斷電；戶內(nèi)有分閘的，也應(yīng)分別檢查各個(gè)分閘是否完全控制各分支線路。為保護(hù)幼童安全，距離地面30厘米高的插座必須帶保險(xiǎn)裝置。
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