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所有人都想要一處自己的房子逐漸安定下來，近些年買房成為了很多人生活安穩(wěn)的基礎(chǔ)，也是關(guān)鍵的一步，每個(gè)家庭在購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)，都需要繳納契稅，今天就讓我們一起來了解一下契稅可以延遲幾年交嗎以及2022年契稅減免優(yōu)惠政策吧。

一.契稅可以延遲幾年交嗎

商品房契稅需要在備案日期后90日內(nèi)交納。房屋契稅可以延期繳納，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定，納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

二.2022年契稅減免優(yōu)惠政策

對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭*住房(家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購(gòu)買的家庭第二套住房。

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