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交房后的件事，大部分同學(xué)都會(huì)先找施工方，敲定裝修方案再進(jìn)入正式的裝修工作。與施工方交涉是一場(chǎng)拉鋸戰(zhàn)，那么如何快速看穿施工方的套路呢，小編可以教你幾招，然你順順利利完成裝修工程，主要有去看工地，不要相信施工方無增項(xiàng)的鬼話，不要相信他們有工程隊(duì)等，弄清這些你就成功一半！

一、去看工地

定施工方前去工地看看，多看看，比較一下。有些施工差距一眼就看的出來，雖然施工方會(huì)帶看好的工地，但是比較幾家就會(huì)有差別，舉個(gè)例子，裝修前門窗保護(hù)，施工設(shè)施擺放等，有些細(xì)節(jié)可以說明問題。

二、不要相信施工方無增項(xiàng)的鬼話

要么寫在補(bǔ)充協(xié)議中，售前口頭承諾沒用的，可以寫方案不變預(yù)算無增加來約束。

三、不要相信他們有工程隊(duì)

施工方說自己公司有自己的工程隊(duì)，基本都是瞎扯。除了小米裝修那種。所有施工方基本都是外包項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理一般手里都有幾個(gè)工地，工人一般都是小區(qū)就近找的。

四、小施工方設(shè)計(jì)費(fèi)完全可以*

名不見經(jīng)傳的小跑腿，開口跟你說設(shè)計(jì)費(fèi)3000，你信么？現(xiàn)在所謂設(shè)計(jì)師，等于就是銷售拉客的，后期簽了基本就交項(xiàng)目經(jīng)理了，沒必要給設(shè)計(jì)費(fèi)。工程管理費(fèi)也要看看，這是半包全包談價(jià)格時(shí)的壓價(jià)點(diǎn)。

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