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買房時(shí)大多數(shù)人都會選擇貸款買房，畢竟這是一個(gè)很大的數(shù)額，能一下子拿出來的占少數(shù)，但是再后來*稍微寬裕一點(diǎn)的情況下多數(shù)人也會選擇提前還房貸，這時(shí)就涉及到一個(gè)提前還房貸的問題，下面就來給大家介紹一下大家較為關(guān)注的流程利息相關(guān)問題，房貸提前還款有什么流程，房貸提前還款有利息嗎。

一、房貸提前還款有什么流程

1、一般房貸提前還款的流程是：提前還款申請;按提前還款受理通知書上指定時(shí)間前來辦理提前還款扣款手續(xù);柜臺扣款后回交單據(jù)，并辦理提前結(jié)清貸款需辦理注銷抵押委托申請;部分還本則領(lǐng)取扣款計(jì)劃明細(xì)。

2、提前還款利率不會重新計(jì)算，貸款利率還是會根據(jù)貸款合同上規(guī)定的利率執(zhí)行，不過貸款利息確實(shí)會有變化。如果借款人選擇提前還全部貸款手續(xù)，那么需要至少在還款日到來之前，提前7天申請。有貸款銀行審核相關(guān)材料無誤之后，提前還清，不需要再計(jì)算利息。

3、如果客戶想要提前還房貸，一般需要提前一個(gè)星期左右打*給房貸經(jīng)辦銀行進(jìn)行預(yù)約。預(yù)約成功后再約定還款日期，然后在約定時(shí)間內(nèi)帶上個(gè)人身份證、還款銀行卡等去銀行辦理提前還款手續(xù)，把錢充進(jìn)還款銀行卡里，屆時(shí)銀行系統(tǒng)會從中扣款完成提前還款操作。

4、大家需要注意，房貸并不是想提前還款，隨時(shí)就可以提前還。除了要提前預(yù)約意外，客戶一般還需要依照還款計(jì)劃按月逐期還滿規(guī)定時(shí)間才行(大多數(shù)銀行規(guī)定的是一年)。

二、房貸提前還款有利息嗎

房貸提前還款剩余的利息不需要出。通常情況下在辦理房貸提前還款時(shí)，剩余的房貸本金的利息是無需償還的，但是若是房貸還款不足一年的情況下辦理提前還款是需要支付一定的違約金的;若是房貸還款超過一年辦理提前還款則無需違約金。

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