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買(mǎi)房要交契稅、印花稅、住房維修基金費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、其他費(fèi)用等。
1、契稅。契稅是按照房?jī)r(jià)的全額進(jìn)行征收的，契稅的費(fèi)率是根據(jù)房屋面積大小來(lái)決定的。
2、印花稅。印花稅的費(fèi)率是0.05%。而且這種費(fèi)用一般是跟首付款一起繳納。
3、住房維修基金費(fèi)。是在按照房屋總額2%交存，當(dāng)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)，其基金也會(huì)轉(zhuǎn)移到新的產(chǎn)權(quán)人名下。
4、物業(yè)管理費(fèi)。是從新房驗(yàn)收后開(kāi)始計(jì)算的，且每月管理費(fèi)要同房租一起交，買(mǎi)房時(shí)物業(yè)管理費(fèi)需要先交三個(gè)月。
5、其他費(fèi)用。還需要繳納工本費(fèi)、房屋評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等等，整個(gè)房屋買(mǎi)下了各種各樣的費(fèi)用。