室內設計怎樣達到經濟效果 室內設計經濟分析
2024-03-09
更新時間:2024-03-09 21:02:10作者:未知
在現在的裝修市場,裝修報價中預算報價體系一般分為兩種:一種是綜合預算報價體系,一種為二級精算預算報價。那么,什么是“模糊預算”,什么是二級精算,二級精算有何好處呢?本文就詳細的為你介紹。
一、什么是“模糊預算”
“模糊預算”是針對“綜合預算”與“二級精算預算”而來的,它沒有上述預算報價中的材料品牌、規(guī)格、型號,沒有工藝制作說明,甚至項目以及工程量都標注得不很清楚,其報價也只能是一個大概的估算。
“模糊預算”一般是部分小公司或“游擊隊”采取包工包料施工的一種預算報價*。一般報出的價格表面上看來很低,單價偏低。如果消費者只認為價格低就行,不看清楚項目,那么往往吃虧的是消費者。
不看清楚項目,在施工過程中如果施工隊要增加項目,而那些項目又是必須要做的,那么你也就只能增加預算,施工之后造價比原預算超出很多。而作為該施工單位因為報價本身就模糊:總體報價低,為了賺取利潤,就只能想辦法偷工減料,為了防止偷工減料,消費者也就只能凡事都親力親為,更談不上享受售后服務。
所以消費者在選擇裝修公司時不能一味地看報價,應該從多方面去考慮,判斷其報價是否合理,并不是報價越低就越好。
二、什么是二級精算
二級精算是指預算總造價的由來,造價表中包括預算匯總表和匯總表中各項目的明細造價表。預算匯總表是將裝修項目、位置、數量、單價、總價一一列明,預算明細表則將某一裝修項目所用的材料的品牌、單價、用量、 花費金額和人工工資等一一寫明。他是由匯總表、明細表兩部分構成。
三、二級精算有何好處
二級精算的報價*是對某項目的所用的各種材料、人工有一個具體、明細的表格,讓客戶了解他所做項目應該會用到一些什么材料、材料的用量是多少、工價是多少,從而使業(yè)主做到透明裝修、放心裝修,避免裝修陷阱。
二級精算還要求專業(yè)預算員陪同客戶一起指定預算,采用二級精算另一個*的好處就是可以按實結算,工程完工后,實際尺寸有可能會與圖紙尺寸有差別,那么,客戶就可以按實際尺寸根據二級精算的特點再重新計算出造價來,多退少補,雙方都不吃虧。
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