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現(xiàn)在房價高得離譜，所以大部分購房者都是通過貸款買房，但是貸款會先要求首付，所以在申請貸款后，購房者要清楚首付比例，看自己選擇付多少首付。那么首付20%和30%有什么區(qū)別？首付不夠怎么辦？一起來看看吧~

一、首付20%和30%有什么區(qū)別

如果你買的房子100萬，首付30萬，貸款70萬，按照現(xiàn)在的基準利率，貸款20年，月供4581元，總利息399466元，貸款30年，每月還款3715元，總利息637431元。從以上數(shù)據(jù)可以看出，30年期貸款相比20年期貸款減少了每月866元的還款壓力，成本是給銀行額外利息23.8萬元。這取決于買家如何在解壓和興趣之間做出選擇。

二、首付不夠怎么辦

1.父母補貼。按照現(xiàn)在的房價，大部分年輕人基本上是不可能自己買房的，所以很多年輕人都面臨著需要買婚房的問題，但是首付不夠。如果你買房的時候真的拿不到那么多首付，但是你父母目前收入還不錯，那你可以在買房的時候讓父母幫你補貼一些首付，以后有錢的時候再把父母贊助的錢還給父母。

2.實現(xiàn)理財產(chǎn)品?，F(xiàn)在很多人都有理財?shù)母拍?，所以很多人在買房之前都會買一些理財產(chǎn)品。如果他們發(fā)現(xiàn)買房子時拿不到這么多首付，他們可能希望用這些來實現(xiàn)首付。雖然匆忙變現(xiàn)可能會損失一部分收入，但當你急著補足首付時，這也是一種快速有效的方法。

20%首付和30%首付有什么區(qū)別？如果我拿不到首付怎么辦？上一篇文章就是關于這方面的。如果買房時沒有足夠的錢，*選擇支付開發(fā)商要求的*首付，這樣就不會承受太大的經(jīng)濟壓力。

以上就是關于首付20%和30%有什么區(qū)別、首付不夠怎么辦的全部內(nèi)容，更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請繼續(xù)關注本站！