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根據(jù)地稅指導價進行收取。購買二手房時，根據(jù)面積的不同收取的費用是有所差異的，例如90平以下的房屋繳納的契稅為房屋總價的百分之一，而90平以上的則為房屋總價的百分之一點五，增值稅大概為房屋總價的百分之四點七六，等房產(chǎn)證到手兩年之后，該費用可以減免，其次還有個人所得稅，當業(yè)主住房5年之后可以減免。購買首套房與二套房的費用相比有所差距，但都是嚴格按照當?shù)氐闹笇r進行收取的，當購買三套房之后，契稅的費率將會增加到百分之三。