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房產(chǎn)析產(chǎn)是指分配房產(chǎn)的意思。將一個共同房產(chǎn)按照比例分給每個擁有者，房產(chǎn)析產(chǎn)一般用于共買房產(chǎn)民事關(guān)系、離婚關(guān)系、分家關(guān)系以及繼承關(guān)系中，同時秉承盡可能不損害房產(chǎn)現(xiàn)有價值、大家共同共有方式、競買方式、出賣房屋，并分平分價款的方式為原則進行析產(chǎn)。析產(chǎn)時可根據(jù)遺囑進行分割，也可根據(jù)相關(guān)協(xié)議進行析產(chǎn)，若存在爭議，也可向人民法院提起訴訟，或聘請律師進行協(xié)調(diào)見證，同時當(dāng)事人需要準(zhǔn)備身份證復(fù)印件、房屋所有權(quán)證書、析產(chǎn)協(xié)議證書、房屋所有權(quán)登記申請書等相關(guān)資料進行辦理。