蛋殼公寓靠不靠譜(蛋殼公寓房源真實(shí)嗎)
2024-03-20
更新時(shí)間:2024-03-20 08:27:40作者:佚名
海南瓊海的風(fēng)景優(yōu)美,氣候宜人,是一座非常宜居的城市,多年來,始終被人們給予好評(píng)。在這樣一座美麗的城市里生活,首先要考慮房子的價(jià)值,那么海南瓊海房?jī)r(jià)會(huì)升值嗎?下面就和小編一起來看看瓊海房?jī)r(jià)多少錢一平米以及瓊海房?jī)r(jià)格走勢(shì),感興趣的朋友一起來看看吧。
一、海南瓊海房?jī)r(jià)會(huì)升值嗎
海南瓊海房?jī)r(jià)會(huì)升值嗎?*是肯定的,主要原因有以下幾點(diǎn):
1、限購(gòu)政策
由于目前瓊海實(shí)施了限購(gòu)政策,因此,若是想要在瓊海買房就必須滿足一定的條件,而這個(gè)條件不是人人都能夠達(dá)到的,因此,瓊海的房子會(huì)變得越來越值錢。
2、環(huán)境因素
近幾年,多個(gè)城市出現(xiàn)霧霾嚴(yán)重的狀態(tài),尤其是北方城市,每次到秋冬季節(jié),都是霧霾的高發(fā)季,這樣的環(huán)境會(huì)對(duì)人們的身體產(chǎn)生一定的傷害,因此,現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)條件稍微好些的家庭會(huì)考慮在南方買房,以避開霧霾,因此,這也是導(dǎo)致海南瓊海房?jī)r(jià)升值的一個(gè)原因。
3、供小于求
海南瓊海市開始重視生態(tài)環(huán)境保護(hù),從2016年2月開始,落實(shí)“兩個(gè)暫停規(guī)定,一是暫停新增商品住宅用地供應(yīng);二是暫停新建商品住宅項(xiàng)目規(guī)劃報(bào)建審批。也就是海南瓊海的房子供應(yīng)在縮減,所以價(jià)格會(huì)攀上也不難理解。
二、瓊海房?jī)r(jià)多少錢一平米
瓊海房?jī)r(jià)多少錢一平米?根據(jù)目前的市場(chǎng)環(huán)境來看,瓊海的房?jī)r(jià)基本上在1萬(wàn)以上,均值在15000-25000之間,每個(gè)月都會(huì)有不同的浮動(dòng)。
每個(gè)人的需求不同,因此對(duì)于房源的要求也是不同的,現(xiàn)在瓊海的房?jī)r(jià)多少的都有,低至4000元/平米,高的14萬(wàn)元/平米。
瓊海有著得天獨(dú)厚的氣候條件,吸引很多外地人來到瓊海購(gòu)房,在客觀上推動(dòng)著當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)上漲。近幾年,瓊海房?jī)r(jià)一路上揚(yáng),目前房?jī)r(jià)已經(jīng)上漲到1萬(wàn)每平米,和年初相比上漲了近兩千元。
三、瓊海房?jī)r(jià)格走勢(shì)
從2019年10月的房?jī)r(jià)來看,瓊海的房?jī)r(jià)有略微的下降,10月統(tǒng)計(jì)的均價(jià)是13617元/平方米;價(jià)格漲幅↓-0.04%。
從瓊海房?jī)r(jià)一年內(nèi)的變化來看,總體房?jī)r(jià)是先上升后下降,中間有略微波動(dòng),這樣的變化,前期主要是和炒房客的行為有關(guān),后期的下降主要是和限購(gòu)政策,房?jī)r(jià)的調(diào)控有關(guān),總體還是比較穩(wěn)定的。
(注:以上價(jià)格均來源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考,還以實(shí)際購(gòu)買為準(zhǔn))
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