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等待或者協(xié)商退房。當全款購買的房屋網(wǎng)簽之后，房屋出現(xiàn)爛尾，當?shù)氐恼紩雒孢M行協(xié)調(diào)，政府會找到新的開發(fā)商來接盤該項目，但該過程可能需要的時間很長，短的幾個月長的一年左右，但是都會被解決。也可以選擇協(xié)商退房，但這種情況退房的話，資金也很難要回來，對于購房者來說損失較大，而且退房之后再買新房也不劃算。在購買房屋的時候最好買現(xiàn)房，這樣就可以有效的避開爛尾樓。而且現(xiàn)房能夠親眼看到，辦完貸款之后就可以辦理交房手續(xù)，并且小區(qū)內(nèi)的規(guī)劃也是一目了然，買房更加放心。