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等待或者協(xié)商退房。當(dāng)全款購(gòu)買(mǎi)的房屋網(wǎng)簽之后，房屋出現(xiàn)爛尾，當(dāng)?shù)氐恼紩?huì)出面進(jìn)行協(xié)調(diào)，政府會(huì)找到新的開(kāi)發(fā)商來(lái)接盤(pán)該項(xiàng)目，但該過(guò)程可能需要的時(shí)間很長(zhǎng)，短的幾個(gè)月長(zhǎng)的一年左右，但是都會(huì)被解決。也可以選擇協(xié)商退房，但這種情況退房的話(huà)，資金也很難要回來(lái)，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)損失較大，而且退房之后再買(mǎi)新房也不劃算。在購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)候最好買(mǎi)現(xiàn)房，這樣就可以有效的避開(kāi)爛尾樓。而且現(xiàn)房能夠親眼看到，辦完貸款之后就可以辦理交房手續(xù)，并且小區(qū)內(nèi)的規(guī)劃也是一目了然，買(mǎi)房更加放心。