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共有產(chǎn)權(quán)房指的是買房者和政府共同承擔(dān)建設(shè)資金所修建的房屋。該類房屋由政府出讓部分土地出讓金對象符合條件的家庭進(jìn)行低價(jià)配售，主要針對人群為中低收入的無房家庭，共有產(chǎn)權(quán)房房價(jià)相對較低。在購買時(shí)需要與政府簽訂合同，并明確標(biāo)注個(gè)人與政府的出資比例，在滿足申請條件后，居民可通過網(wǎng)上填表，聯(lián)網(wǎng)審核以及搖號選房等程序購買共有產(chǎn)權(quán)房.共有產(chǎn)權(quán)房同時(shí)兼具保障房和商品房的雙重屬性，但與正常商品房相比會受到一定限制，例如需要滿足居住五年才可上市買賣的條件。