開發(fā)商購房*分為哪幾種 開發(fā)商買房都有哪些優(yōu)惠花樣
2024-09-10
更新時(shí)間:2024-09-10 08:29:03作者:佚名
房產(chǎn)交易市場(chǎng)躍層房子是一種獨(dú)特的戶型,有部分人因其功能特性而選擇去購買它,而同時(shí)也有一部分人是不建議購買他的,具體結(jié)合房子特性和自己的購房需求參考選擇,下面就來給大家介紹一下躍層房子有哪些優(yōu)缺點(diǎn),躍層房子不建議買的原因是什么。
一、躍層房子有哪些優(yōu)缺點(diǎn)
躍層房子優(yōu)點(diǎn)
1、躍層房子有較大的采光面積,房屋通風(fēng)效果出色。
2、躍層房子戶型面積相對(duì)較大,布局緊湊,可滿足不同需求人群住房需求。
3、躍層房子功能明確、齊全,上下兩層相互隔離,比較容易不受干擾。
4、在許多高層高層建筑中,由于每兩層才設(shè)電梯平臺(tái),躍層房子可在一定程度上縮小電梯公共平臺(tái)面積,提高空間使用效率。
躍層房子缺點(diǎn)
1、躍層房子的戶內(nèi)樓梯需要占用一定的使用面積,且樓梯坡度較大
2、躍層房屋的二層一般沒有設(shè)通口,發(fā)生火災(zāi)時(shí),不易疏散,具有一定安全隱患。
3、躍層房屋在上下樓梯時(shí)對(duì)于老人、兒童不方便。
4、躍層房屋雖然層高一般到5.6米左右,但上下兩層完全隔離,沒有挑高式空間余地。
二、躍層房子不建議買的原因是什么
1、空間可用面積低,躍層樓上樓下需要用樓梯連接起來,樓梯會(huì)占用房屋面積;
2、上下樓梯不方便,像充電器之類的東西,必須樓上樓下都要準(zhǔn)備,不然拿東西上下來回跑很麻煩,特別是對(duì)于老人家不友好;
3、打掃衛(wèi)生不方便,打掃衛(wèi)生不僅需要爬上爬下,還比平層多一個(gè)打掃項(xiàng)目:打掃樓梯。就算使用掃地機(jī)器人也需要買兩個(gè),樓上一個(gè),樓下一個(gè),因?yàn)榇蟛糠謷叩貦C(jī)器人只能存一個(gè)地圖。
4、裝修設(shè)計(jì)復(fù)雜,躍層涉及到上下樓的裝修風(fēng)格,所以在設(shè)計(jì)的時(shí)候需要考慮很多方面,并且第二層的裝修要比一樓的裝修更加復(fù)雜。
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