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現(xiàn)在大部分購房者買的都是期房，都希望能夠早日拿房，等到交房的那*，不少業(yè)主都會擔心房屋質(zhì)量問題，所以掌握驗收毛坯房的技巧很重要。那么如何驗收毛坯房？驗收新房需要注意哪些地方？接下來小編就來為大家介紹驗收新房*重要的4個地方，一起來看看吧。

一、如何驗收毛坯房

交房是有一個驗房簽字環(huán)節(jié)的，業(yè)主們要重視起來。驗房的步驟可根據(jù)以下順序：墻面-屋頂-電路-門窗，下面我們來具體看看驗房的流程。

二、驗收新房*重要的4個地方

1、墻面

驗收墻面，業(yè)主要認真檢查墻面是否有開裂、空鼓的現(xiàn)象，可以使用小木錘或其他東西敲墻，墻面的發(fā)出的聲音比較不實的話就說明有空鼓的現(xiàn)象，可以做個記號，等裝修的時候可以用膩子填平。

2、屋頂

檢查屋頂，也是查看是否有開裂空鼓的現(xiàn)象，然后，檢查屋頂和墻面的陰陽角線是否水平線，如果不在水平線上，那么在裝修的時候需要用粉刷石膏找低再用耐水膩子找平。

3、電路

檢查電路時查看插座與開關(guān)的位置布局是否合理，同時檢查所有的開關(guān)插座的功能，是否能正常使用，也可以帶個充電器試試，看看是不是每個插座都能通電。

4、門窗

還要檢查門窗的功能性，門窗材質(zhì)完整，推拉順滑，沒有損壞的情況。五金的檢查也是一個重點，五金配件安裝位置是否正確、牢固。門窗關(guān)閉的扇與扇、扇與框沒有太大的縫隙，密封條不松動，不脫落，不外露。門窗垂直，沒有彎曲的現(xiàn)象。

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