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購(gòu)物房子簽合同時(shí)需要查看商品房是否帶有預(yù)售許可證，還要查看合同中的土地性質(zhì)，土地性質(zhì)的不同會(huì)直接影響房屋的使用年限，然后查看房屋用途以及是否與開發(fā)商協(xié)定面積等約定，以免日后出現(xiàn)面積差距而產(chǎn)生糾紛，并在貸款聲明中查看是否有因無(wú)法貸款可解除合同一項(xiàng)，以免日后貸款出現(xiàn)問(wèn)題而損失個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并查看交房相關(guān)條款中對(duì)于驗(yàn)房和逾期等問(wèn)題出現(xiàn)糾紛時(shí)的明確相關(guān)規(guī)定，以及是否標(biāo)注對(duì)小區(qū)公共區(qū)域、公共部位以及各類設(shè)施的約定。