甲醛對(duì)人體的危害(甲醛對(duì)人體的危害怎么防)
2023-03-26
更新時(shí)間:2023-03-26 00:20:33作者:佚名
買(mǎi)房不一定要落戶。落戶不是買(mǎi)房的必須條件,不落戶也是可以通過(guò)滿足其他條件買(mǎi)房的。而且不少地區(qū)政策規(guī)定落戶是有一定的條件的,不是買(mǎi)了房就可以落戶的。
購(gòu)買(mǎi)房子就可以落戶嗎
購(gòu)買(mǎi)房子不一定就可以落戶,以下幾種類(lèi)型的房屋在購(gòu)買(mǎi)后就不能落戶:
1、商業(yè)用地的房子
大家如果要購(gòu)買(mǎi)房子,肯定首先就需要去尋找房源,大家在尋找房源的時(shí)候就會(huì)發(fā)現(xiàn)有些房子是屬于公寓性質(zhì)的房子,這里購(gòu)房者就需要注意商業(yè)公寓不能入戶,也就是業(yè)主的子女不能擁有樓盤(pán)所在地的戶口,那么就失去了入讀該地段學(xué)校的資格。商業(yè)公寓其實(shí)就是在商業(yè)用地上蓋了住房,但是房屋的性質(zhì)還是商業(yè)的,只能作為辦公場(chǎng)所注冊(cè)備案,但不能遷入戶口。一般情況下售價(jià)要較同地段的住宅樓盤(pán)低。
2、原房主戶口沒(méi)有遷出的房子
二手房都是由房主出售給大家的,所以大家在購(gòu)買(mǎi)二手房的時(shí)候要注意提醒原房主把戶口給遷出去,因?yàn)樵恐鲬艨跊](méi)有遷出在二手房交易中最常見(jiàn),買(mǎi)家付錢(qián)買(mǎi)房之后卻發(fā)現(xiàn)原來(lái)的戶主沒(méi)有把戶口遷出去,這個(gè)時(shí)候買(mǎi)家就不能落戶了。因此,在進(jìn)行二手房交易的時(shí)候,一定要注意這個(gè)問(wèn)題,小編在這里提醒大家,一定要等原戶主遷出戶口后再付全部的錢(qián),而且要提前商量好違約的賠償,保護(hù)好自己的利益。
3、小產(chǎn)權(quán)房
如果大家想要購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房,那么在購(gòu)買(mǎi)之后是拿不到房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證的,這是因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房是沒(méi)有國(guó)家頒發(fā)的房產(chǎn)證,這種情況下自然也是沒(méi)有辦法辦理落戶。同時(shí)小產(chǎn)權(quán)還不受法律保護(hù),如果遇到拆遷等情況的話,往往住戶是得不到相應(yīng)的賠償。
4、違規(guī)建造的房屋
房屋的修建都是需要相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn),沒(méi)有沒(méi)有得到相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)就擅自去修建房屋,那么這種違規(guī)修建的房屋是沒(méi)有辦法辦理落戶的,有些購(gòu)房者就是為了貪圖便宜,敢冒風(fēng)險(xiǎn)買(mǎi)了這種房屋,最后的結(jié)果往往是“錢(qián)房?jī)墒А薄?/p>
5、沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋
房產(chǎn)證對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)有多重要,相信大家都是非常清楚的,所以如果大家購(gòu)買(mǎi)的是沒(méi)有房產(chǎn)證的房子,那么也不能去辦理落戶,因?yàn)闆](méi)有房產(chǎn)證的房子是得不到公證的,也就不能落戶。不過(guò)住戶是可以持有所有權(quán)證明材料簽訂贈(zèng)與協(xié)議的,之后將房子實(shí)際交付,等到辦理過(guò)戶障礙消除的時(shí)候,直接按戶到你的名下。
6、共有產(chǎn)權(quán)人不知情
當(dāng)購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)二手房的時(shí)候一定要注意讓出售方把房產(chǎn)證拿出來(lái)看看,因?yàn)橛行┒址渴谴嬖谥灿挟a(chǎn)權(quán)人的,如果購(gòu)房者所購(gòu)買(mǎi)的二手房有多個(gè)共有人,如果部分共有人未經(jīng)其他共有人的同意擅自處分房屋的話是無(wú)效的。過(guò)戶的時(shí)候全部的共有產(chǎn)權(quán)人沒(méi)有到場(chǎng)簽字,那么是無(wú)法完成過(guò)戶的。
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