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承租方?jīng)]有按照合同提前解約的，需要按照合同約定的賠償，若是合同上沒有約定金額的，則需要賠償出租人的損失。出租人的損失主要是在合同剩余期間，無(wú)法出租而導(dǎo)致的租金損失。也就是在這段期間內(nèi)，若果房子沒有租出去，承租人就需要支付這個(gè)期間的租金，若是在合同期間租出去了，只需要承擔(dān)租出去之前的經(jīng)濟(jì)損失即可。若是租房時(shí)有交付押金的，不能作為違約金進(jìn)行扣除，因?yàn)檠航鸩⒉皇沁`約金，押金僅僅是為了確保承租人在房屋使用期間，不會(huì)對(duì)房屋以及屋內(nèi)物品造成損傷。