二手房拆了重新裝修要多少錢(二手房拆了重新裝修麻煩嗎)
2024-08-20
更新時間:2024-08-20 16:53:59作者:未知
買房是一件壓力比較大的事情,為了能早日達成心愿,很多人會采取折中的方法,選購二手的毛坯房,這樣做依然可以按照自己的設想進行裝修,還可以省下一筆費用,是非常經(jīng)濟性的買房*。但有些人會有所顧忌,畢竟房子不是自己直接選購的,在一些方面還是會存在風險的。下面小編就為大家?guī)?strong>買二手毛坯房有風險嗎,知其利害謹慎選擇。
一、房屋質(zhì)量風險
質(zhì)量是大家擔憂的一項,畢竟質(zhì)量不好無論怎樣精心的裝修,都是徒勞。而且質(zhì)量的風險不僅表現(xiàn)在這一方面,比較常見的是房屋漏水、墻面有瑕疵,突擊裝修掩蓋質(zhì)量問題。若是自己不夠了解可找個看房老手一塊去看房。另外一些深層次的問題,可以找物業(yè)進行細致的了解。
二、產(chǎn)權(quán)風險
很多家庭都不想看到的產(chǎn)權(quán)風險,其中較為嚴重的就是交易對方并不是產(chǎn)權(quán)所有人,為了杜絕這種情況,可以通過比對房產(chǎn)證和身份證來確定。還有一種情況是多名共有產(chǎn)權(quán)人的二手房,交易對方如果沒有取得所有產(chǎn)權(quán)人的授權(quán),是不可以出售該套房的。一些常見的產(chǎn)權(quán)常識漏洞大家需要一一知曉。
三、*風險
很多時候*風險發(fā)生在質(zhì)量無問題、產(chǎn)權(quán)已經(jīng)得到確認以后。當然*在二手房交易中當然是*關(guān)鍵的,為了避免房主拿到首付款后玩失蹤,建議購房者一定要選擇監(jiān)管服務。除了首付款外,房屋過戶完畢后一些生活費用也需要交割清楚,購房者可以截留一部分尾款,待*結(jié)算完畢后再支付尾款。這是一種較為穩(wěn)妥的*。
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