半包與全包的教訓(汽車腳墊半包與全包的教訓)
2024-03-02
更新時間:2024-03-02 21:04:25作者:佚名
一、全包的教訓
全包真的非常省事,業(yè)主很輕松,給錢就完事,但是就怕給了錢,反而事多了。
1、墻體問題
裝修沒多久發(fā)現(xiàn)墻體開裂,掉漆,這點就很可能是施工的時候不注意造成的。刷漆不專業(yè),選擇的油漆質(zhì)量不過關,對于一些容易忽視的小角落敷衍對待,為了增加項目,拆改多砸墻等等。
2、地面問題
地面問題常見的就是地面不平,地磚地板的偷工減料。地面不平可能的就是找平的時候沒有認真做,工人不細心。因為是全包,所以材料能省則省,但是報價一點都不會少,后期我們瓷磚脫落,和地板不平,都是問題。
3、水電問題
水電是隱蔽項目,很容易發(fā)生問題,裝修公司偷工減料為嚴重地方,電線隨意亂拉,為省材料,多根電線只有一個管道,為節(jié)省時間,少了一些固定環(huán)節(jié)。業(yè)主根本也發(fā)現(xiàn)不了。
建議:*能夠自己去實際看著,如果時間不允許可以請專業(yè)的監(jiān)理團隊去做。對于用料,施工工藝,后續(xù)保障等等,我們在合同中要有一個明確的規(guī)定。
二、半包的教訓
相較于全包來說,主材這方面都是業(yè)主自己去選擇的,主要的陷阱就是一些增項和輔材上面。
1、轉包問題
半包裝修容易發(fā)生工程轉包的現(xiàn)象,本來就是沖著其施工去的,結果還轉包給了施工隊,多此一舉。
和全包一樣,半包收費主要也是從項目上來的,前期低報價吸引人,這就容易發(fā)生一些增項,導致后期費用的增加。
2、施工輔料
半包中出現(xiàn)的輔料問題,一般來說,合同中輔料的價格是包含在工程當中的,還有的是將輔材說成了主材,需要業(yè)主購買。
建議:合同中確定不能轉包,能夠沒有增項,但是實際情況可能會有,在合同中增項不超過一個比列就好。確定所需輔材種類,哪些是需要裝修公司買的。
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