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工抵房在手續(xù)齊全的情況下，是可以拿到房產(chǎn)證的。工抵房與普通商品房在購買、使用、納稅以及入住上并沒有區(qū)別，工抵房是指由于開發(fā)商缺少項目資金，而無法繼續(xù)后續(xù)工程項目時，向銀行或其他相關(guān)行業(yè)進(jìn)行貸款融資，所抵押的尚未出租的部分房屋產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)。注意購買工抵房具有一定的風(fēng)險，若開發(fā)商拖欠銀行或建筑商款項，房子是無法過戶的，所以在購買工抵房時，購買者需要與開發(fā)商直接簽訂購買合同，或者在工程公司簽訂的合同上蓋上開發(fā)商確認(rèn)蓋章，以免后續(xù)產(chǎn)生不必要糾紛。